프라지움10차아파트
충남 천안시 서북구 성정동 1433 · 2018년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 6,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 1억 8,400
- 마지막 거래
- 273일 전
- 2025-10-31
- 전세가율 (60㎡)
- 89.3%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 1억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 1억 7,700.
프라지움10차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 9,050만 | 9,000만 | 99.4%확인 | 50만 | 3·1적음 |
| 53㎡ | 1억 4,400 | 1억 3,000 | 90.3%확인 | 1,400만 | 3·2적음 |
| 58㎡ | 1억 6,275 | 1억 2,500 | 76.8% | 3,775만 | 2·2적음 |
| 60㎡ | 1억 6,800 | 1억 5,000 | 89.3%확인 | 1,800만 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1,500만 | 80만 | 53㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 80만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 85만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,500만 | 60만 | 38㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 85만 | 53㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 90만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1,000만 | 90만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 60만 | 36㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 85만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1,500만 | 85만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-30 | 500만 | 65만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 55만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 3,000 | 10만 | 53㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 80만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 41만 | 38㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 1,000만 | 85만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,500만 | 58만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 90만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 60만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1,700만 | 75만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1,500만 | 85만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 4,800 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 90만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 80만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-28 | 500만 | 70만 | 36㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-19 | 500만 | 85만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 75만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 9,050만 | 38.84㎡ | 15프라지움10차 | |
| 2026-04-24 | 8,700만 | 38.84㎡ | 11프라지움10차 | |
| 2026-01-06 | 1억 4,400 | 53.12㎡ | 2프라지움10차 | |
| 2025-12-19 | 1억 4,350 | 53.12㎡ | 2프라지움10차 | |
| 2025-12-03 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-31 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 7프라지움10차 | |
| 2025-10-23 | 1억 6,250 | 58.00㎡ | 5프라지움10차 | |
| 2025-09-22 | 1억 4,800 | 53.12㎡ | 6프라지움10차 | |
| 2025-09-12 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 3프라지움10차 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,050 | 60.00㎡ | 7프라지움10차 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,050 | 60.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-21 | 1억 1,000 | 36.99㎡ | 2프라지움10차 | |
| 2025-04-21 | 1억 7,700 | 60.00㎡ | 12프라지움10차 | |
| 2025-04-01 | 1억 1,000 | 38.84㎡ | 10프라지움10차 | |
| 2025-04-01 | 1억 1,000 | 38.84㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-20 | 1억 6,300 | 60.00㎡ | 10프라지움10차 | |
| 2024-12-07 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 4프라지움10차 | |
| 2024-11-05 | 1억 6,300 | 58.00㎡ | 12프라지움10차 | |
| 2024-08-28 | 1억 7,700 | 60.00㎡ | 9프라지움10차 | |
| 2024-06-05 | 1억 6,900 | 60.00㎡ | 3프라지움10차 | |
| 2024-05-13 | 1억 4,500 | 53.12㎡ | 12프라지움10차 | |
| 2024-04-05 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 4프라지움10차 | |
| 2024-04-03 | 9,900만 | 38.84㎡ | 7프라지움10차 | |
| 2024-04-03 | 9,900만 | 38.84㎡ | 7프라지움10차 | |
| 2024-03-08 | 1억 4,700 | 53.12㎡ | 15프라지움10차 | |
| 2024-03-08 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 10프라지움10차 | |
| 2024-02-22 | 1억 100 | 38.84㎡ | 14프라지움10차 | 직거래 |
| 2024-02-21 | 1억 8,400 | 60.00㎡ | 13프라지움10차 | |
| 2024-02-19 | 1억 1,100 | 38.84㎡ | 6프라지움10차 | |
| 2024-02-03 | 1억 | 38.84㎡ | 4프라지움10차 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.