천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지
충남 천안시 서북구 불당동 1614 · 2017년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 8억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 7,500
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (99㎡)
- 67.8%
- 갭 2억 6,875
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 8억 3,375입니다. 가장 낮은 거래 8억 500, 가장 높은 거래 8억 7,500.
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 8억 3,375 | 5억 6,500 | 67.8% | 2억 6,875 | 24·52 |
| 112㎡ | 9억 5,000 | 6억 5,000 | 68.4% | 3억 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 7,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5억 3,500 | — | 99㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-28 | 6억 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-06 | 6억 8,000 | — | 99㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-26 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 9,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 9,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-23 | 6억 1,000 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-19 | 5억 7,750 | — | 99㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-02-12 | 3억 | 116만 | 99㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 6억 | — | 99㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-28 | 5억 2,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5억 2,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 900 | — | 99㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-12-29 | 5억 9,000 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5억 3,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-22 | 6억 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 5억 400 | — | 99㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-03 | 1억 | 185만 | 99㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-27 | 5억 8,000 | — | 99㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 | 210만 | 99㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-09 | 6억 6,500 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-06 | 6억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-02 | 5억 7,000 | — | 99㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-02 | 5억 7,000 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-24 | 6억 5,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-19 | 6억 5,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-04 | 7억 1,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-04 | 7억 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-20 | 6억 | — | 112㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 8억 7,500 | 99.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 10억 | 112.25㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 8억 3,500 | 99.93㎡ | 6501 | |
| 2026-04-09 | 8억 2,300 | 99.92㎡ | 5502 | |
| 2026-03-29 | 8억 5,000 | 99.93㎡ | 10503 | |
| 2026-01-19 | 8억 6,400 | 99.93㎡ | 19503 | |
| 2026-01-15 | 8억 7,500 | 99.93㎡ | 10501 | |
| 2026-01-12 | 9억 7,000 | 112.25㎡ | 12502 | |
| 2026-01-04 | 8억 4,000 | 99.92㎡ | 8504 | |
| 2025-12-04 | 8억 5,500 | 99.93㎡ | 23504 | |
| 2025-11-19 | 8억 7,500 | 99.92㎡ | 18504 | |
| 2025-11-05 | 8억 3,000 | 99.93㎡ | 26502 | |
| 2025-11-01 | 8억 1,500 | 99.92㎡ | 4504 | |
| 2025-10-29 | 8억 3,700 | 99.93㎡ | 28503 | |
| 2025-09-21 | 8억 3,500 | 99.92㎡ | 11503 | |
| 2025-09-19 | 8억 1,500 | 99.93㎡ | 8502 | |
| 2025-09-12 | 8억 3,000 | 99.92㎡ | 16502 | |
| 2025-06-21 | 8억 3,250 | 99.92㎡ | 16503 | |
| 2025-05-24 | 8억 2,000 | 99.92㎡ | 6504 | |
| 2025-05-15 | 8억 6,000 | 99.92㎡ | 19504 | |
| 2025-05-09 | 8억 500 | 99.93㎡ | 10502 | |
| 2025-04-12 | 8억 4,000 | 99.92㎡ | 18502 | |
| 2025-03-08 | 8억 1,000 | 99.93㎡ | 9503 | |
| 2025-03-03 | 8억 2,500 | 99.92㎡ | 26501 | |
| 2024-12-18 | 9억 1,000 | 112.25㎡ | 7504 | |
| 2024-12-17 | 8억 2,500 | 99.92㎡ | 12501 | |
| 2024-11-22 | 9억 3,000 | 112.25㎡ | 4504 | |
| 2024-11-22 | 9억 3,000 | 112.25㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-29 | 8억 2,900 | 99.92㎡ | 11504 | |
| 2024-09-30 | 8억 | 112.25㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-07-18 | 10억 4,000 | 112.25㎡ | 19502 | |
| 2024-07-03 | 8억 400 | 99.93㎡ | 4502 | |
| 2024-06-29 | 8억 8,500 | 112.25㎡ | 3502 | |
| 2024-06-12 | 8억 3,000 | 99.92㎡ | 15502 | |
| 2024-06-07 | 8억 1,000 | 99.92㎡ | 6501 | |
| 2024-05-29 | 8억 4,000 | 99.93㎡ | 18504 | |
| 2024-04-26 | 8억 3,200 | 99.93㎡ | 12502 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.