천안삼환나우빌
충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 2-26 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 101건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 80.0%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 5,000.
천안삼환나우빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 | 1억 7,000 ~ 2억 5,000 | 78건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 | 1억 6,000 | 80.0%확인 | 4,000만 | 78·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-28 | 8,500만 | 25만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 77만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-24 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-09 | 1억 6,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-10 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-01 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-28 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-21 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 1억 7,700 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 8,500 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 2억 500 | 84.91㎡ | 15106 | |
| 2026-05-29 | 1억 7,800 | 84.91㎡ | 8102 | |
| 2026-05-23 | 2억 500 | 84.91㎡ | 14109 | |
| 2026-05-14 | 2억 300 | 84.91㎡ | 2108 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 1억 8,000 | 84.91㎡ | 7107 | |
| 2026-04-16 | 1억 9,250 | 84.91㎡ | 11105 | |
| 2026-04-11 | 1억 9,300 | 84.91㎡ | 9103 | |
| 2026-04-06 | 2억 2,900 | 84.91㎡ | 9109 | |
| 2026-03-23 | 2억 | 84.91㎡ | 6101 | |
| 2026-03-12 | 2억 | 84.91㎡ | 9104 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 2억 2,000 | 84.91㎡ | 3110 | |
| 2026-01-31 | 1억 8,500 | 84.91㎡ | 15105 | |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | 84.91㎡ | 11108 | |
| 2025-12-24 | 2억 2,000 | 84.91㎡ | 7108 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 2억 2,000 | 84.91㎡ | 11108 | |
| 2025-11-18 | 2억 3,000 | 84.91㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 2억 1,000 | 84.91㎡ | 2104 | |
| 2025-11-10 | 2억 500 | 84.91㎡ | 7109 | |
| 2025-11-04 | 2억 2,600 | 84.91㎡ | 5107 | |
| 2025-10-30 | 2억 2,700 | 84.91㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 1억 8,000 | 84.91㎡ | 1108 | |
| 2025-10-12 | 1억 8,500 | 84.91㎡ | 4108 | |
| 2025-10-10 | 2억 1,500 | 84.91㎡ | 12107 | |
| 2025-09-29 | 1억 8,900 | 84.91㎡ | 7103 | |
| 2025-09-23 | 1억 9,200 | 84.91㎡ | 12105 | |
| 2025-08-25 | 2억 4,000 | 84.91㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-08-22 | 2억 4,000 | 84.91㎡ | 6109 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 2억 3,500 | 84.91㎡ | 11105 | |
| 2025-08-20 | 2억 4,000 | 84.91㎡ | 6107 | |
| 2025-07-11 | 2억 2,700 | 84.91㎡ | 11108 | |
| 2025-07-10 | 2억 2,500 | 84.91㎡ | 15110 | |
| 2025-07-02 | 2억 4,000 | 84.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-28 | 2억 2,800 | 84.91㎡ | 3101 | |
| 2025-06-20 | 1억 8,000 | 84.91㎡ | 1104 | |
| 2025-06-17 | 2억 | 84.91㎡ | 11105 | |
| 2025-06-10 | 2억 3,000 | 84.91㎡ | 10105 | |
| 2025-06-03 | 2억 2,500 | 84.91㎡ | 15110 | |
| 2025-05-30 | 2억 2,200 | 84.91㎡ | 10110 | |
| 2025-05-26 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 3110 | |
| 2025-05-22 | 2억 2,000 | 84.91㎡ | 15108 | |
| 2025-05-22 | 2억 700 | 84.91㎡ | 15109 | |
| 2025-05-21 | 1억 9,500 | 84.91㎡ | 10108 | |
| 2025-05-18 | 2억 1,800 | 84.91㎡ | 10107 | |
| 2025-05-17 | 1억 8,500 | 84.91㎡ | 15105 | |
| 2025-05-15 | 1억 9,500 | 84.91㎡ | 7109 | |
| 2025-04-29 | 2억 | 84.91㎡ | 2102 | |
| 2025-03-28 | 2억 3,500 | 84.91㎡ | 8107 | |
| 2025-03-20 | 1억 8,500 | 84.91㎡ | 11104 | |
| 2025-03-13 | 2억 | 84.91㎡ | 2108 | |
| 2025-03-11 | 2억 3,500 | 84.91㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-10 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 1억 9,000 | 84.91㎡ | 7102 | |
| 2025-02-23 | 1억 7,400 | 84.91㎡ | 4107 | |
| 2025-02-22 | 1억 9,500 | 84.91㎡ | 9101 | |
| 2025-02-17 | 1억 7,000 | 84.91㎡ | 3101 | |
| 2025-02-17 | 1억 9,300 | 84.91㎡ | 1108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.