천안불당 지웰푸르지오
충남 천안시 서북구 불당동 1498 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,300
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 6억 5,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 65.0%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,900, 가장 높은 거래 6억 5,500.
천안불당 지웰푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 | 3억 9,000 | 65.0% | 2억 1,000 | 44·37 |
| 99㎡ | 7억 100 | 4억 5,000 | 64.2% | 2억 5,100 | 20·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 190만 | 99㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 190만 | 99㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-27 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 180만 | 99㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-12 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-02-14 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5억 | — | 99㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 9,350 | — | 99㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-25 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-23 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-17 | 5,000만 | 180만 | 99㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-16 | 5,000만 | 126만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-17 | 3,000만 | 210만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 7억 5,000 | 100.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 7,000 | 99.99㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 3,300 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 5,000 | 100.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-06-23 | 6억 4,400 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 9,600 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 3,750 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 | 99.99㎡ | 8103동 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 7억 2,500 | 100.00㎡ | 13104동 | |
| 2026-05-09 | 6억 8,500 | 100.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 8,500 | 99.99㎡ | 9105동 | |
| 2026-04-04 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 12107동 | |
| 2026-03-31 | 6억 8,700 | 100.00㎡ | 1104동 | |
| 2026-03-27 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2026-03-21 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 18102동 | |
| 2026-03-11 | 6억 7,000 | 99.99㎡ | 3101동 | |
| 2026-02-27 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-21 | 6억 6,700 | 99.99㎡ | 5105동 | |
| 2026-02-02 | 6억 3,700 | 84.99㎡ | 6103동 | |
| 2026-01-18 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2026-01-18 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-01-18 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-01-10 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 18101동 | |
| 2026-01-09 | 6억 | 85.00㎡ | 24107동 | |
| 2026-01-05 | 6억 4,900 | 84.99㎡ | 5103동 | |
| 2026-01-05 | 6억 7,000 | 100.00㎡ | 10106동 | |
| 2025-12-23 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 26101동 | |
| 2025-12-20 | 7억 3,000 | 100.00㎡ | 2104동 | |
| 2025-12-09 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 6106동 | |
| 2025-11-29 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-28 | 7억 3,000 | 99.99㎡ | 16103동 | |
| 2025-11-27 | 7억 1,500 | 99.99㎡ | 10103동 | |
| 2025-11-08 | 6억 | 85.00㎡ | 9106동 | |
| 2025-10-31 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 25102동 | |
| 2025-10-30 | 5억 9,990 | 84.99㎡ | 14107동 | |
| 2025-10-23 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2025-10-19 | 6억 4,900 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-10-11 | 5억 6,900 | 85.00㎡ | 15101동 | |
| 2025-09-28 | 5억 2,900 | 84.99㎡ | 1101동 | |
| 2025-08-30 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 12105동 | |
| 2025-08-17 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 6102동 | |
| 2025-07-26 | 5억 8,800 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-07-10 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-07-10 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-30 | 7억 3,000 | 100.00㎡ | 7104동 | |
| 2025-06-23 | 7억 500 | 99.99㎡ | 26102동 | |
| 2025-06-22 | 6억 | 85.00㎡ | 18106동 | |
| 2025-06-13 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 17105동 | |
| 2025-06-11 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 25107동 | |
| 2025-05-25 | 6억 8,000 | 99.99㎡ | 4102동 | |
| 2025-05-25 | 6억 8,000 | 99.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-25 | 6억 8,000 | 99.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-28 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2025-04-19 | 6억 | 84.99㎡ | 9103동 | |
| 2025-04-10 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 2107동 | |
| 2025-03-31 | 6억 9,700 | 100.00㎡ | 9106동 | |
| 2025-03-28 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 23106동 | |
| 2025-03-19 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 24102동 | |
| 2025-02-22 | 6억 | 84.99㎡ | 5101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.