천안불당호반써밋플레이스
충남 천안시 서북구 불당동 1613 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 9,650
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 8억 2,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 64.3%
- 갭 2억 7,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 8억 2,000.
천안불당호반써밋플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 6,150 | 4억 9,000 | 64.3% | 2억 7,150 | 42·38 |
| 99㎡ | 8억 5,000 | 5억 9,000 | 69.4% | 2억 6,000 | 28·28 |
| 117㎡ | 12억 | 7억 3,000 | 60.8% | 4억 7,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 9,000 | — | 99㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-21 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-15 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-12 | 6억 2,000 | — | 99㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-05-27 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-28 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-24 | 7억 3,000 | — | 117㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 230만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-09 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-30 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-25 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 4,000 | — | 99㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-06 | 6억 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1,200만 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 230만 | 99㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 215만 | 99㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-13 | 6억 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-28 | 5억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 | 210만 | 99㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 8억 2,000 | 84.74㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 8,000 | 99.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 7억 9,500 | 84.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 9,800 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 5,800 | 99.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8억 7,000 | 99.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7억 9,450 | 84.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 9,000 | 84.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 5,000 | 99.96㎡ | 20206동 | |
| 2026-04-15 | 8억 5,000 | 99.96㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-03-19 | 9억 | 99.91㎡ | 10208동 | |
| 2026-02-07 | 7억 9,000 | 84.74㎡ | 14201동 | |
| 2026-01-30 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 11207동 | |
| 2026-01-24 | 7억 3,500 | 84.98㎡ | 14207동 | |
| 2026-01-24 | 8억 8,000 | 99.96㎡ | 7206동 | |
| 2026-01-22 | 12억 2,000 | 117.47㎡ | 3204동 | |
| 2026-01-17 | 8억 1,200 | 84.74㎡ | 10207동 | |
| 2026-01-12 | 8억 4,000 | 99.91㎡ | 4204동 | |
| 2026-01-06 | 8억 5,500 | 99.96㎡ | 9202동 | |
| 2025-12-15 | 7억 9,000 | 84.74㎡ | 7205동 | |
| 2025-12-11 | 7억 9,500 | 84.74㎡ | 7207동 | |
| 2025-12-08 | 7억 4,300 | 84.98㎡ | 8207동 | |
| 2025-12-08 | 8억 6,700 | 99.91㎡ | 5208동 | |
| 2025-12-06 | 8억 9,000 | 99.96㎡ | 14202동 | |
| 2025-12-03 | 8억 7,000 | 99.91㎡ | 15206동 | |
| 2025-11-16 | 8억 4,000 | 99.96㎡ | 4204동 | |
| 2025-11-08 | 8억 6,000 | 99.91㎡ | 10206동 | |
| 2025-11-07 | 7억 6,000 | 84.74㎡ | 15201동 | |
| 2025-11-07 | 7억 6,000 | 84.74㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-25 | 7억 8,500 | 84.74㎡ | 10203동 | |
| 2025-10-25 | 7억 8,500 | 84.74㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-10 | 7억 3,500 | 84.98㎡ | 8201동 | |
| 2025-09-20 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 3207동 | |
| 2025-09-15 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 16201동 | |
| 2025-09-04 | 7억 9,500 | 84.74㎡ | 13205동 | |
| 2025-09-04 | 7억 9,500 | 84.74㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-31 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 13203동 | |
| 2025-08-23 | 7억 6,300 | 84.74㎡ | 9208동 | |
| 2025-08-15 | 8억 7,000 | 99.91㎡ | 20202동 | |
| 2025-08-02 | 7억 8,500 | 84.74㎡ | 16207동 | |
| 2025-08-02 | 7억 8,500 | 84.74㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-31 | 8억 5,000 | 99.96㎡ | 27204동 | |
| 2025-07-26 | 8억 1,000 | 99.96㎡ | 7208동 | |
| 2025-07-23 | 7억 7,000 | 84.74㎡ | 16203동 | |
| 2025-07-23 | 7억 7,000 | 84.74㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-23 | 7억 7,000 | 84.74㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-23 | 7억 7,000 | 84.74㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-28 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 6203동 | |
| 2025-06-23 | 8억 1,500 | 99.96㎡ | 3202동 | |
| 2025-06-08 | 7억 6,000 | 84.74㎡ | 18201동 | |
| 2025-05-29 | 12억 | 117.47㎡ | 21204동 | |
| 2025-05-23 | 7억 6,500 | 84.74㎡ | 16202동 | |
| 2025-05-13 | 7억 5,000 | 84.74㎡ | 6208동 | |
| 2025-05-13 | 7억 5,000 | 84.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-13 | 7억 5,000 | 84.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-13 | 7억 6,000 | 84.74㎡ | 8208동 | |
| 2025-05-12 | 8억 2,500 | 99.96㎡ | 4202동 | |
| 2025-03-28 | 8억 | 99.91㎡ | 4206동 | |
| 2025-03-15 | 7억 6,700 | 84.74㎡ | 15202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.