조승
충남 천안시 서북구 신당동 377-10 · 1994년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,400만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 7,700만
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 96.0%
- 갭 250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6,250만입니다. 가장 낮은 거래 5,200만, 가장 높은 거래 7,400만.
조승
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,250만 | 6,000만 | 96.0%확인 | 250만 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5,500만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-21 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-15 | 6,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-24 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-21 | 6,500만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-15 | 500만 | 37만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-06 | 1,500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-18 | 6,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-17 | 6,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-02 | 6,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-06 | 600만 | 46만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7,400만 | 59.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5,500만 | 59.88㎡ | 31 | |
| 2026-03-24 | 6,700만 | 59.98㎡ | 91 | |
| 2026-02-06 | 9,500만 | 84.99㎡ | 81 | |
| 2025-11-21 | 5,200만 | 59.88㎡ | 21 | |
| 2025-07-25 | 5,900만 | 59.88㎡ | 71 | |
| 2025-07-12 | 1억 1,500 | 84.99㎡ | 101 | |
| 2025-07-12 | 1억 1,500 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-25 | 6,500만 | 59.88㎡ | 141 | |
| 2025-04-15 | 9,500만 | 84.99㎡ | 81 | |
| 2025-03-27 | 5,700만 | 59.88㎡ | 11 | |
| 2025-03-15 | 6,000만 | 59.88㎡ | 41 | |
| 2025-03-14 | 7,000만 | 59.88㎡ | 121 | |
| 2025-01-18 | 7,000만 | 59.88㎡ | 131 | |
| 2024-07-24 | 9,200만 | 84.99㎡ | 101 | |
| 2024-04-25 | 7,700만 | 59.88㎡ | 131 | |
| 2024-03-27 | 7,100만 | 59.88㎡ | 31 | |
| 2024-03-19 | 7,100만 | 59.88㎡ | 61 | |
| 2024-03-05 | 7,000만 | 59.88㎡ | 111 | |
| 2024-03-05 | 7,000만 | 59.88㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-02-28 | 7,000만 | 59.88㎡ | 81 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.