이편한세상-천안두정2차
충남 천안시 서북구 두정동 2055 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 76.9%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 83건의 중앙값은 3억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 6,800.
이편한세상-천안두정2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 300 | 2억 4,000 | 79.2% | 6,300만 | 26·17 |
| 84㎡ | 3억 3,800 | 2억 6,000 | 76.9% | 7,800만 | 83·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2,000만 | 130만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-23 | 2억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 100 | 72.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 1,500 | 84.88㎡ | 9105 | |
| 2026-06-26 | 3억 | 72.69㎡ | 2106 | |
| 2026-06-24 | 3억 2,000 | 84.66㎡ | 9107 | |
| 2026-05-30 | 3억 4,200 | 84.88㎡ | 14102 | |
| 2026-05-25 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 3,500 | 84.66㎡ | 13105 | |
| 2026-04-08 | 3억 3,950 | 84.77㎡ | 11102 | |
| 2026-04-06 | 3억 3,300 | 72.69㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 3억 500 | 72.69㎡ | 4111 | |
| 2026-03-28 | 3억 1,000 | 72.69㎡ | 9111 | |
| 2026-03-28 | 3억 3,500 | 84.77㎡ | 8109 | |
| 2026-03-25 | 3억 3,500 | 84.88㎡ | 15107 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,500 | 84.88㎡ | 3108 | |
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 5103 | |
| 2026-03-11 | 3억 3,500 | 84.88㎡ | 10105 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,000 | 72.69㎡ | 12106 | |
| 2026-02-13 | 3억 3,500 | 84.66㎡ | 17108 | |
| 2026-02-06 | 3억 3,300 | 84.88㎡ | 21108 | |
| 2026-01-26 | 3억 2,000 | 84.66㎡ | 16107 | |
| 2026-01-13 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 21105 | |
| 2026-01-05 | 3억 3,000 | 84.66㎡ | 13108 | |
| 2025-12-24 | 3억 2,900 | 84.77㎡ | 3103 | |
| 2025-12-12 | 3억 2,500 | 84.88㎡ | 14107 | |
| 2025-12-06 | 3억 4,000 | 84.66㎡ | 14107 | |
| 2025-12-05 | 3억 1,200 | 72.69㎡ | 13106 | |
| 2025-11-23 | 3억 200 | 72.69㎡ | 23110 | |
| 2025-11-22 | 3억 4,250 | 84.88㎡ | 11105 | |
| 2025-11-20 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 11107 | |
| 2025-11-06 | 3억 4,750 | 84.77㎡ | 10109 | |
| 2025-11-04 | 3억 4,500 | 84.77㎡ | 15101 | |
| 2025-10-31 | 3억 3,000 | 84.66㎡ | 19108 | |
| 2025-10-26 | 3억 5,000 | 84.77㎡ | 11103 | |
| 2025-10-21 | 3억 4,500 | 84.88㎡ | 8107 | |
| 2025-10-20 | 3억 2,300 | 84.66㎡ | 19107 | |
| 2025-10-16 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 4102 | |
| 2025-10-15 | 3억 4,000 | 84.88㎡ | 20103 | |
| 2025-09-24 | 3억 5,900 | 84.77㎡ | 6105 | |
| 2025-09-22 | 3억 3,000 | 84.77㎡ | 19103 | |
| 2025-09-22 | 3억 3,000 | 84.77㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-03 | 3억 2,000 | 84.66㎡ | 21104 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 3억 500 | 72.69㎡ | 5106 | |
| 2025-09-02 | 3억 3,000 | 84.66㎡ | 11109 | |
| 2025-08-13 | 2억 9,500 | 72.69㎡ | 8110 | |
| 2025-08-07 | 3억 1,000 | 84.77㎡ | 3105 | |
| 2025-08-01 | 3억 3,400 | 84.66㎡ | 16109 | |
| 2025-08-01 | 3억 3,500 | 84.66㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-25 | 3억 5,200 | 84.88㎡ | 11103 | |
| 2025-07-14 | 3억 6,500 | 84.66㎡ | 5109 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,000 | 84.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-07-11 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 8101 | |
| 2025-06-30 | 2억 9,400 | 72.69㎡ | 5111 | |
| 2025-06-28 | 3억 3,400 | 84.77㎡ | 6102 | |
| 2025-06-27 | 3억 1,000 | 84.88㎡ | 2108 | |
| 2025-06-21 | 3억 | 72.69㎡ | 19106 | |
| 2025-06-21 | 3억 | 72.69㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-21 | 3억 3,000 | 84.66㎡ | 21105 | |
| 2025-06-14 | 3억 5,000 | 84.77㎡ | 18103 | |
| 2025-06-14 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 17108 | |
| 2025-06-11 | 3억 4,400 | 84.77㎡ | 9101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.