육영원룸
충남 천안시 서북구 성거읍 요방리 160-22 · 1996년 준공
- 최근 수준 (27㎡)
- 2,900만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 3,650만
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (27㎡)
- 89.3%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 27㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2,800만입니다. 가장 낮은 거래 2,050만, 가장 높은 거래 3,600만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8.2평 | 2,800만 | 2,050만 ~ 3,600만 | 50건 |
전용 27㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 2,800만 | 2,500만 | 89.3%확인 | 300만 | 50·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2,000만 | 15만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-30 | 200만 | 23만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-21 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2,500만 | — | 27㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2026-04-16 | 2,300만 | — | 27㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 200만 | 24만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-26 | 100만 | 29만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-21 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,300만 | — | 27㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 200만 | 28만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-24 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2,400만 | — | 27㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-09-29 | 200만 | 22만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2,500만 | — | 27㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-11 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-11 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2,800만 | — | 27㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-01 | 100만 | 20만 | 27㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-03-01 | 100만 | 20만 | 27㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-11 | 2,500만 | — | 27㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2,300만 | — | 27㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-08 | 300만 | 30만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-17 | 200만 | 30만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2,500만 | — | 27㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-26 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-14 | 2,200만 | — | 27㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2,700만 | — | 27㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2,700만 | — | 27㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-28 | 100만 | 33만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-26 | 200만 | 30만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 2,900만 | 27.60㎡ | 4104 | |
| 2026-05-19 | 2,850만 | 27.60㎡ | 6104 | |
| 2026-05-11 | 2,700만 | 27.60㎡ | 1102 | |
| 2026-05-08 | 3,600만 | 27.60㎡ | 6101 | |
| 2026-05-08 | 3,500만 | 27.60㎡ | 2103 | |
| 2026-04-27 | 2,750만 | 27.60㎡ | 3102 | |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 27.60㎡ | 6104 | |
| 2026-03-04 | 3,400만 | 27.60㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 2,800만 | 27.60㎡ | 4103 | |
| 2026-02-24 | 2,500만 | 27.60㎡ | 3103 | |
| 2026-02-07 | 3,370만 | 27.60㎡ | 3104 | |
| 2026-01-21 | 2,750만 | 27.60㎡ | 1103 | |
| 2026-01-07 | 2,700만 | 27.60㎡ | 3104 | |
| 2026-01-02 | 2,700만 | 27.60㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-31 | 2,600만 | 27.60㎡ | 5102 | |
| 2025-12-29 | 2,700만 | 27.60㎡ | 6104 | |
| 2025-12-23 | 2,700만 | 27.60㎡ | 6103 | |
| 2025-11-08 | 2,600만 | 27.60㎡ | 4103 | |
| 2025-09-09 | 2,700만 | 27.60㎡ | 2103 | |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 27.60㎡ | 3103 | |
| 2025-08-29 | 2,600만 | 27.60㎡ | 3105 | |
| 2025-08-18 | 2,700만 | 27.60㎡ | 6104 | |
| 2025-08-18 | 3,000만 | 27.60㎡ | 1101 | |
| 2025-07-21 | 2,300만 | 27.60㎡ | 6102 | |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 27.60㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 2,500만 | 27.60㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 2,850만 | 27.60㎡ | 2105 | |
| 2025-07-04 | 2,500만 | 27.60㎡ | 1105 | |
| 2025-06-27 | 2,180만 | 27.60㎡ | 1103 | |
| 2025-06-13 | 2,700만 | 27.60㎡ | 6103 | |
| 2025-05-26 | 2,370만 | 27.60㎡ | 6103 | |
| 2025-05-02 | 2,750만 | 27.60㎡ | 3103 | |
| 2025-04-14 | 3,000만 | 27.60㎡ | 2101 | |
| 2025-03-23 | 2,050만 | 27.60㎡ | 6103 | |
| 2025-02-27 | 2,800만 | 27.60㎡ | 2103 | |
| 2025-02-25 | 3,000만 | 27.60㎡ | 1101 | |
| 2025-02-20 | 2,800만 | 27.60㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 2,500만 | 27.60㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2025-02-18 | 2,500만 | 27.60㎡ | 3104 | |
| 2025-02-07 | 2,500만 | 27.60㎡ | 1104 | |
| 2025-01-14 | 2,800만 | 27.60㎡ | 3101 | |
| 2025-01-13 | 2,800만 | 27.60㎡ | 4104 | |
| 2024-12-24 | 3,100만 | 27.60㎡ | 1102 | |
| 2024-11-21 | 2,900만 | 27.60㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-11-12 | 3,200만 | 27.60㎡ | 5105 | |
| 2024-10-14 | 2,750만 | 27.60㎡ | 1103 | |
| 2024-09-27 | 3,000만 | 27.60㎡ | 1102 | |
| 2024-09-26 | 3,050만 | 27.60㎡ | 1104 | |
| 2024-09-23 | 3,500만 | 27.60㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 3,400만 | 27.60㎡ | 5103 | |
| 2024-09-20 | 3,000만 | 27.60㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2024-09-05 | 3,200만 | 27.60㎡ | 6104 | |
| 2024-08-18 | 2,850만 | 27.60㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 3,600만 | 27.60㎡ | 6101 | |
| 2024-08-01 | 3,100만 | 27.60㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 3,250만 | 27.60㎡ | 2104 | |
| 2024-07-30 | 2,700만 | 27.60㎡ | 5105 | |
| 2024-07-25 | 2,700만 | 27.60㎡ | 3103 | |
| 2024-07-19 | 2,800만 | 27.60㎡ | 3102 | |
| 2024-07-18 | 2,500만 | 27.60㎡ | 1104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.