용암동아벽산
충남 천안시 서북구 쌍용동 1923 · 1999년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 3억 2,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 3억 4,500
- 마지막 거래
- 105일 전
- 2026-04-17
- 전세가율 (99㎡)
- 89.2%
- 갭 2,950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 4,500.
용암동아벽산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 2억 7,200 | 2억 4,250 | 89.2%확인 | 2,950만 | 12·6 |
| 134㎡ | 3억 7,000 | 2억 7,000 | 73.0% | 1억 | 9·15 |
| 178㎡ | 4억 3,000 | 3억 4,500 | 80.2%확인 | 8,500만 | 9·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 150만 | 178㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 178㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 178㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 6,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-21 | 2억 | 30만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 7,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-10 | 4,000만 | 130만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-10 | 4,000만 | 130만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4,000만 | 130만 | 134㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 110만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2억 | — | 99㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-30 | 3억 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | — | 178㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 3,000 | — | 178㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 8,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 4,500 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 4,500 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3,000만 | 140만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-27 | 2억 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 9,500 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-17 | 2억 9,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-02 | 2억 6,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-12 | 2억 7,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-12 | 3,000만 | 130만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-23 | 2억 7,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2억 7,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
44건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4억 3,000 | 178.27㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 4억 3,000 | 178.27㎡ | 11109 | |
| 2026-04-17 | 3억 2,700 | 99.92㎡ | 9102 | |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | 134.78㎡ | 2107 | |
| 2026-02-10 | 2억 8,800 | 99.91㎡ | 12101 | |
| 2026-02-02 | 5억 | 178.27㎡ | 9106 | |
| 2026-01-10 | 2억 6,700 | 99.91㎡ | 7101 | |
| 2026-01-06 | 3억 9,300 | 134.78㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 3억 8,000 | 134.78㎡ | 9108 | |
| 2025-12-15 | 2억 6,000 | 99.91㎡ | 3101 | |
| 2025-12-10 | 4억 2,000 | 178.27㎡ | 12110 | |
| 2025-10-24 | 4억 3,000 | 178.27㎡ | 3110 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,000 | 134.78㎡ | 7103 | |
| 2025-07-23 | 3억 4,800 | 134.78㎡ | 1103 | |
| 2025-07-21 | 3억 4,800 | 134.78㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-17 | 4억 7,200 | 178.27㎡ | 6104 | |
| 2025-04-28 | 3억 4,500 | 99.92㎡ | 15102 | |
| 2025-04-19 | 2억 4,950 | 99.92㎡ | 8102 | |
| 2025-04-05 | 2억 3,000 | 99.92㎡ | 4102 | |
| 2025-03-21 | 2억 6,800 | 99.92㎡ | 15102 | |
| 2025-02-05 | 3억 5,000 | 134.78㎡ | 11108 | |
| 2025-01-24 | 4억 1,500 | 178.27㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2025-01-16 | 2억 6,900 | 99.91㎡ | 5101 | |
| 2024-12-07 | 4억 1,000 | 134.78㎡ | 15107 | |
| 2024-11-29 | 4억 | 178.27㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2024-11-27 | 3억 1,500 | 99.92㎡ | 9102 | |
| 2024-11-25 | 4억 7,000 | 178.27㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2024-11-14 | 3억 8,000 | 134.78㎡ | 13103 | |
| 2024-10-29 | 3억 4,800 | 134.78㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-28 | 2억 9,000 | 99.92㎡ | 15102 | |
| 2024-08-26 | 3억 5,500 | 134.78㎡ | 10105 | |
| 2024-08-21 | 2억 7,500 | 99.91㎡ | 6101 | |
| 2024-08-03 | 2억 6,700 | 99.92㎡ | 6102 | |
| 2024-07-27 | 3억 4,700 | 134.78㎡ | 8111 | |
| 2024-06-18 | 2억 9,200 | 99.91㎡ | 5101 | |
| 2024-06-17 | 3억 500 | 99.92㎡ | 13102 | |
| 2024-06-10 | 4억 4,000 | 134.78㎡ | 14103 | |
| 2024-05-22 | 4억 | 178.27㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2024-05-17 | 3억 6,000 | 134.78㎡ | 6107 | |
| 2024-05-13 | 4억 1,500 | 178.27㎡ | 7110 | |
| 2024-04-13 | 4억 2,800 | 178.27㎡ | 1106 | |
| 2024-04-01 | 2억 8,500 | 99.92㎡ | 11102 | |
| 2024-02-02 | 3억 4,500 | 134.78㎡ | 3107 | |
| 2024-02-02 | 3억 4,500 | 134.78㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.