에프엠21
충남 천안시 서북구 성정동 1292 · 2014년 준공
- 최근 수준 (21㎡)
- 4,700만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 5,000만
- 마지막 거래
- 231일 전
- 2025-12-12
- 전세가율 (21㎡)
- 88.9%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 21㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 4,500만입니다. 가장 낮은 거래 4,300만, 가장 높은 거래 4,700만.
에프엠21
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 21㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 3,875만 | 4,500만 | 116.1%확인 | -1억 -625 | 4·7 |
| 21㎡ | 4,500만 | 4,000만 | 88.9%확인 | 500만 | 5·1적음 |
| 33㎡ | 6,650만 | 6,000만 | 90.2%확인 | 650만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 300만 | 42만 | 21㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-17 | 300만 | 42만 | 20㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-15 | 200만 | 38만 | 22㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 24만 | 20㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 30만 | 22㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 25만 | 21㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 100만 | 22만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1,000만 | 20만 | 21㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-14 | 300만 | 55만 | 33㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 200만 | 38만 | 20㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-27 | 200만 | 40만 | 20㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-24 | 200만 | 38만 | 20㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1,500만 | 25만 | 22㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 28만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-06 | 200만 | 38만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-30 | 200만 | 40만 | 20㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-14 | 100만 | 40만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,500만 | 23만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-03 | 150만 | 38만 | 20㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-18 | 200만 | 36만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-16 | 300만 | 57만 | 33㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-24 | 2,000만 | 20만 | 21㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 38만 | 22㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3,000만 | 29만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-12 | 200만 | 40만 | 21㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-11 | 200만 | 38만 | 20㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-03 | 100만 | 40만 | 20㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-27 | 1,000만 | 30만 | 20㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-21 | 4,500만 | — | 20㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-07 | 1,500만 | 23만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 6,650만 | 33.06㎡ | 12에프엠21 | |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 22.04㎡ | 10에프엠21 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 4,050만 | 20.27㎡ | 5에프엠21 | |
| 2025-12-12 | 4,700만 | 21.79㎡ | 10에프엠21 | |
| 2025-11-17 | 4,300만 | 21.77㎡ | 5에프엠21 | |
| 2025-06-12 | 4,000만 | 20.95㎡ | 7에프엠21 | |
| 2025-03-18 | 3,750만 | 20.95㎡ | 8에프엠21 | |
| 2025-02-23 | 3,700만 | 20.95㎡ | 4에프엠21 | |
| 2025-02-11 | 4,600만 | 21.81㎡ | 10에프엠21 | 매수 법인 |
| 2024-10-25 | 4,500만 | 21.77㎡ | 10에프엠21 | |
| 2024-10-25 | 4,500만 | 21.77㎡ | 9에프엠21 | |
| 2024-09-27 | 5,200만 | 18.85㎡ | 14에프엠21 | |
| 2024-08-20 | 6,500만 | 22.04㎡ | 9에프엠21 | 직거래 |
| 2024-05-22 | 4,500만 | 20.95㎡ | 10에프엠21 | 직거래 |
| 2024-03-15 | 5,000만 | 21.79㎡ | 8에프엠21 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.