시영1차근로복지
충남 천안시 서북구 쌍용동 861 · 1992년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 8,500만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 9,000만
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (42㎡)
- 79.6%
- 갭 1,650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 8,100만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 9,000만.
시영1차근로복지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.7평 | 8,100만 | 7,000만 ~ 9,000만 | 17건 |
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 8,100만 | 6,450만 | 79.6% | 1,650만 | 17·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 500만 | 43만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-22 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 6,000만 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-03-30 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-07 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-04 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 42만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-26 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-16 | 6,000만 | — | 42㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-30 | 300만 | 45만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-22 | 6,900만 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-05 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-09 | 1,000만 | 40만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-03 | 500만 | 43만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-26 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-27 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-08 | 7,000만 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-05 | 600만 | 49만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-02 | 1,000만 | 38만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-30 | 1,000만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-23 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-12 | 500만 | 42만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-23 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-01 | 300만 | 40만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-14 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-07 | 1,000만 | 42만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 8,500만 | 42.66㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8,500만 | 42.66㎡ | 2 | |
| 2026-05-04 | 8,000만 | 42.66㎡ | 15 | |
| 2026-01-10 | 8,000만 | 42.66㎡ | 2 | |
| 2026-01-09 | 8,200만 | 42.66㎡ | 12 | |
| 2025-12-02 | 8,400만 | 42.66㎡ | 13 | |
| 2025-10-21 | 8,250만 | 42.66㎡ | 7 | |
| 2025-08-01 | 8,100만 | 42.66㎡ | 11 | |
| 2025-07-10 | 8,200만 | 42.66㎡ | 8 | |
| 2025-06-12 | 9,000만 | 42.66㎡ | 4 | |
| 2025-05-20 | 7,000만 | 42.66㎡ | 12 | |
| 2025-04-24 | 8,600만 | 42.66㎡ | 3 | |
| 2025-03-04 | 7,850만 | 42.66㎡ | 6 | |
| 2025-02-28 | 7,000만 | 42.66㎡ | 11 | |
| 2024-10-30 | 7,000만 | 42.66㎡ | 8 | |
| 2024-10-19 | 7,000만 | 42.66㎡ | 11 | |
| 2024-08-12 | 7,500만 | 42.66㎡ | 6 | |
| 2024-05-27 | 8,700만 | 42.66㎡ | 14 | |
| 2024-05-09 | 7,850만 | 42.66㎡ | 12 | |
| 2024-03-25 | 7,800만 | 42.66㎡ | 10 | |
| 2024-03-16 | 7,800만 | 42.66㎡ | 2 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.