두진그린힐
충남 천안시 서북구 성환읍 율금리 773 · 2001년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 4,600만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.6%
- 최고 6,100만
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (38㎡)
- 78.0%
- 갭 1,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 5,000만입니다. 가장 낮은 거래 4,265만, 가장 높은 거래 6,000만.
두진그린힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 5,000만 | 3,900만 | 78.0% | 1,100만 | 39·31 |
| 59㎡ | 9,200만 | 7,000만 | 76.1% | 2,200만 | 37·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 300만 | 45만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-07 | 300만 | 35만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-07 | 6,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-01 | 300만 | 45만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,500만 | — | 38㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-25 | 300만 | 40만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-25 | 300만 | 40만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3,900만 | — | 38㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 7,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-10 | 7,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-03 | 300만 | 35만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,900만 | — | 38㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-29 | 300만 | 45만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-26 | 6,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-13 | 300만 | 33만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-11 | 300만 | 35만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-26 | 300만 | 40만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 7,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-22 | 300만 | 35만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4,000만 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-08 | 300만 | 35만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-30 | 300만 | 35만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-28 | 300만 | 45만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-23 | 6,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4,265만 | 38.60㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 900 | 59.73㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4,600만 | 38.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5,200만 | 38.60㎡ | 5101 | |
| 2026-04-27 | 5,000만 | 38.60㎡ | 3101 | |
| 2026-04-22 | 4,900만 | 38.60㎡ | 4102 | |
| 2026-04-20 | 7,800만 | 59.73㎡ | 1108 | |
| 2026-04-15 | 5,300만 | 38.60㎡ | 3101 | |
| 2026-04-11 | 8,200만 | 59.98㎡ | 5104 | |
| 2026-04-04 | 4,700만 | 38.60㎡ | 1101 | |
| 2026-04-04 | 7,750만 | 59.73㎡ | 1108 | |
| 2026-04-01 | 9,500만 | 59.73㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-31 | 1억 400 | 59.73㎡ | 10108 | |
| 2026-03-25 | 8,500만 | 59.73㎡ | 6107 | |
| 2026-03-11 | 4,900만 | 38.60㎡ | 5102 | |
| 2026-03-04 | 4,800만 | 38.60㎡ | 2101 | |
| 2026-02-14 | 5,500만 | 38.60㎡ | 11102 | |
| 2026-02-08 | 5,200만 | 38.60㎡ | 6101 | |
| 2026-01-13 | 8,000만 | 59.73㎡ | 2107 | |
| 2026-01-13 | 8,000만 | 59.73㎡ | 11105 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 9,300만 | 59.73㎡ | 8108 | |
| 2025-12-13 | 8,700만 | 59.73㎡ | 10107 | |
| 2025-12-10 | 8,800만 | 59.73㎡ | 3108 | |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 59.98㎡ | 7106 | |
| 2025-11-20 | 9,700만 | 59.73㎡ | 2107 | |
| 2025-11-17 | 1억 700 | 59.73㎡ | 10108 | |
| 2025-11-05 | 4,900만 | 38.60㎡ | 6101 | |
| 2025-11-03 | 1억 | 59.73㎡ | 1105 | |
| 2025-10-23 | 4,600만 | 38.60㎡ | 5102 | |
| 2025-10-22 | 4,700만 | 38.60㎡ | 1102 | |
| 2025-10-10 | 4,500만 | 38.60㎡ | 2101 | |
| 2025-09-25 | 5,800만 | 38.60㎡ | 11102 | |
| 2025-09-23 | 9,500만 | 59.73㎡ | 10108 | |
| 2025-09-13 | 8,700만 | 59.73㎡ | 3107 | |
| 2025-09-12 | 5,000만 | 38.60㎡ | 8101 | |
| 2025-09-09 | 5,000만 | 38.60㎡ | 7101 | |
| 2025-09-09 | 5,000만 | 38.60㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-27 | 5,200만 | 38.60㎡ | 12102 | |
| 2025-08-27 | 5,200만 | 38.60㎡ | 4101 | |
| 2025-08-05 | 6,000만 | 38.60㎡ | 3102 | |
| 2025-08-04 | 5,000만 | 38.60㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 8,200만 | 59.73㎡ | 10105 | |
| 2025-07-13 | 5,000만 | 38.60㎡ | 5102 | |
| 2025-07-12 | 4,700만 | 38.60㎡ | 3101 | |
| 2025-07-02 | 9,500만 | 59.73㎡ | 5105 | |
| 2025-06-26 | 9,150만 | 59.73㎡ | 9107 | |
| 2025-06-21 | 4,700만 | 38.60㎡ | 4101 | |
| 2025-06-19 | 9,800만 | 59.98㎡ | 8104 | |
| 2025-06-12 | 5,500만 | 38.60㎡ | 12101 | 매수 법인 |
| 2025-06-12 | 5,500만 | 38.60㎡ | 12 | 해제매수 법인 |
| 2025-05-10 | 7,800만 | 59.73㎡ | 4105 | |
| 2025-05-10 | 7,800만 | 59.73㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-02 | 8,700만 | 59.98㎡ | 8103 | |
| 2025-04-27 | 4,950만 | 38.60㎡ | 9102 | |
| 2025-04-27 | 4,950만 | 38.60㎡ | 8101 | |
| 2025-04-27 | 5,700만 | 38.60㎡ | 11102 | |
| 2025-04-27 | 8,000만 | 59.73㎡ | 7105 | |
| 2025-04-23 | 4,900만 | 38.60㎡ | 7101 | |
| 2025-04-23 | 5,000만 | 38.60㎡ | 7102 | |
| 2025-04-08 | 1억 800 | 59.98㎡ | 8103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.