극동늘푸른

충남 천안시 서북구 두정동 526-1 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 6,100; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 48%; 155건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.0%; 최고 1억 8,500
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 90.6%; 갭 1,500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 120건의 중앙값은 1억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 8,100.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

극동늘푸른 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 6,000	1억 3,000 ~ 1억 8,100	120건
84㎡25.4평	1억 8,850	1억 6,700 ~ 2억 2,300	60건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 155건 · 선은 월 중앙값 전세 165건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 6,000	1억 4,500	90.6%확인	1,500만	120·117
84㎡	1억 8,850	1억 7,100	90.7%확인	1,750만	60·37

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

극동늘푸른 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	1억 7,100	—	84㎡	16	전세
2026-07-27	1억 4,400	—	59㎡	20	전세
2026-07-24	1,000만	70만	59㎡	15	월세
2026-07-18	1억 4,400	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −600만
2026-07-16	9,000만	45만	59㎡	19	월세
2026-07-16	9,000만	45만	59㎡	19	월세
2026-07-11	2,000만	85만	84㎡	17	월세
2026-07-07	1,000만	70만	59㎡	18	월세갱신
2026-07-06	1,000만	75만	59㎡	5	월세
2026-07-03	1억 4,400	—	59㎡	4	전세
2026-07-03	1,000만	75만	59㎡	6	월세
2026-07-02	1억 4,400	—	59㎡	7	전세
2026-06-30	1억 4,400	10만	59㎡	21	월세
2026-06-30	1억 4,400	10만	59㎡	21	월세
2026-06-30	1,000만	75만	59㎡	6	월세
2026-06-27	1,000만	80만	59㎡	17	월세
2026-06-23	1억 2,000	10만	59㎡	11	월세갱신
2026-06-23	1억 4,400	—	59㎡	7	전세
2026-06-23	1억 7,000	—	84㎡	11	전세
2026-06-20	2,000만	70만	59㎡	8	월세
2026-06-13	1억 6,500	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-06-12	1억 4,400	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,600만
2026-06-12	1,000만	70만	59㎡	17	월세
2026-06-10	1,000만	75만	59㎡	19	월세
2026-06-10	1억 7,100	—	84㎡	19	전세
2026-06-06	1억 7,750	—	84㎡	21	전세갱신갱신권 사용
2026-06-06	1억 8,638	—	84㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +888만
2026-06-05	1억 3,000	—	59㎡	13	전세갱신
2026-05-29	2,000만	70만	59㎡	17	월세
2026-05-28	1억 4,000	—	59㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 1.726.07 1.6최고 26.05 1.8최저 25.08 1.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

극동늘푸른 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	1억 8,400	84.90㎡	13	등기 미확인
2026-07-22	1억 6,300	59.91㎡	22	등기 미확인
2026-07-20	2억	84.90㎡	17	직거래등기 미확인
2026-07-16	1억 4,500	59.91㎡	21	등기 미확인
2026-07-11	1억 4,300	59.91㎡	2	등기 미확인
2026-07-06	1억 5,000	59.91㎡	6	등기 미확인
2026-06-18	1억 6,000	59.91㎡	10	등기 미확인
2026-06-17	1억 6,000	59.91㎡	9112
2026-06-17	1억 6,400	59.91㎡	11	등기 미확인
2026-06-17	2억 500	84.90㎡	8	등기 미확인
2026-06-16	1억 4,300	59.91㎡	20106
2026-06-15	1억 7,400	59.91㎡	20106
2026-06-15	1억 8,000	84.90㎡	15108
2026-06-13	1억 6,700	84.90㎡	11	등기 미확인
2026-06-09	1억 4,500	59.91㎡	15112
2026-06-09	1억 6,800	84.90㎡	2	등기 미확인
2026-06-04	1억 6,200	59.91㎡	18104
2026-06-03	1억 6,450	59.91㎡	17112
2026-05-30	1억 7,500	59.91㎡	12	등기 미확인
2026-05-25	1억 8,500	84.90㎡	4	등기 미확인
2026-05-21	1억 9,000	84.90㎡	7	등기 미확인
2026-05-15	1억 6,400	59.91㎡	10103
2026-05-15	1억 8,900	84.90㎡	5105
2026-04-18	1억 7,200	59.91㎡	8109
2026-04-13	1억 6,400	59.91㎡	11104
2026-04-10	1억 7,000	59.91㎡	5112
2026-04-07	1억 7,100	59.91㎡	7112
2026-04-04	1억 7,200	59.91㎡	4104
2026-04-04	1억 5,500	59.91㎡	20109
2026-03-31	1억 4,400	59.91㎡	7113
2026-03-28	1억 9,700	84.90㎡	10107
2026-03-16	1억 6,700	59.91㎡	18103
2026-03-02	2억	84.90㎡	6105
2026-02-28	1억 5,000	59.91㎡	6106
2026-02-23	1억 5,000	59.91㎡	4106
2026-02-19	1억 7,500	59.91㎡	20111
2026-02-10	1억 9,900	84.90㎡	13105
2026-02-04	1억 4,500	59.91㎡	3111
2026-01-30	1억 9,300	84.90㎡	20110
2026-01-19	1억 5,000	59.91㎡	16103	직거래
2026-01-15	1억 6,000	59.91㎡	10112
2025-12-30	1억 5,000	59.91㎡	11113
2025-12-29	1억 5,500	59.91㎡	20112	직거래
2025-12-26	1억 4,700	59.91㎡	2104
2025-12-23	1억 6,300	59.91㎡	6102
2025-12-13	1억 9,800	84.90㎡	16108
2025-12-12	1억 3,000	59.91㎡	1112
2025-12-08	1억 7,950	84.90㎡	1113
2025-12-04	1억 4,500	59.91㎡	7112
2025-12-04	1억 8,600	84.90㎡	14108
2025-12-04	1억 8,500	84.90㎡	14	해제
2025-12-04	1억 9,000	84.90㎡	11107
2025-11-30	1억 6,100	59.91㎡	4104
2025-11-22	1억 6,000	59.91㎡	6104
2025-11-19	1억 5,500	59.91㎡	6104
2025-11-18	1억 8,600	84.90㎡	14110
2025-11-11	1억 8,700	84.90㎡	3101
2025-11-08	1억 6,000	59.91㎡	6103
2025-11-06	1억 5,000	59.91㎡	20111
2025-11-02	1억 9,000	84.90㎡	16113

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.