중흥S클래스산운마을
충남 천안시 동남구 청당동 606 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,400
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.8%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 80.8%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,300, 가장 높은 거래 3억 2,500.
중흥S클래스산운마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 6,000 | 2억 3,300 ~ 3억 2,500 | 46건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,000 | 2억 1,000 | 80.8%확인 | 5,000만 | 46·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-22 | 9,000만 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-22 | 9,000만 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-01 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-18 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-02-09 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2024-12-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 4,000 | 84.83㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 5,400 | 84.83㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 5,750 | 84.99㎡ | 11606 | |
| 2026-05-06 | 2억 3,300 | 84.83㎡ | 1601 | |
| 2026-03-30 | 2억 5,000 | 84.83㎡ | 17607 | |
| 2026-03-15 | 2억 4,000 | 84.83㎡ | 4607 | |
| 2026-03-14 | 2억 7,900 | 84.99㎡ | 10603 | |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 7606 | |
| 2026-02-05 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 11606 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 12602 | |
| 2025-12-26 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 17602 | |
| 2025-12-15 | 2억 5,000 | 84.83㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-11-16 | 2억 9,500 | 84.83㎡ | 18601 | |
| 2025-11-08 | 2억 3,500 | 84.83㎡ | 2601 | |
| 2025-11-05 | 2억 4,900 | 84.83㎡ | 8605 | |
| 2025-10-19 | 2억 5,500 | 84.83㎡ | 15605 | |
| 2025-10-11 | 2억 5,300 | 84.83㎡ | 4605 | |
| 2025-09-24 | 2억 4,000 | 84.83㎡ | 7604 | |
| 2025-09-08 | 2억 4,700 | 84.83㎡ | 4608 | |
| 2025-09-01 | 2억 6,400 | 84.83㎡ | 18605 | |
| 2025-08-04 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10606 | |
| 2025-08-01 | 2억 4,800 | 84.83㎡ | 4607 | |
| 2025-07-27 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 9602 | |
| 2025-07-21 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 4606 | |
| 2025-07-13 | 2억 4,900 | 84.83㎡ | 5608 | |
| 2025-07-11 | 2억 6,300 | 84.83㎡ | 13607 | |
| 2025-07-10 | 2억 9,500 | 84.83㎡ | 11608 | |
| 2025-06-07 | 2억 4,800 | 84.83㎡ | 4601 | |
| 2025-06-05 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 9602 | |
| 2025-05-17 | 3억 | 84.83㎡ | 18607 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 3603 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-17 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-26 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 11602 | |
| 2025-04-10 | 2억 6,300 | 84.83㎡ | 18605 | |
| 2025-03-19 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 6602 | |
| 2025-02-09 | 2억 7,000 | 84.83㎡ | 16605 | 직거래 |
| 2025-01-12 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10602 | |
| 2025-01-10 | 2억 7,400 | 84.83㎡ | 9608 | |
| 2025-01-01 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-31 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 17602 | |
| 2024-12-31 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-10 | 2억 4,600 | 84.99㎡ | 3606 | |
| 2024-09-28 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 5606 | |
| 2024-09-22 | 2억 5,950 | 84.83㎡ | 8605 | |
| 2024-08-29 | 2억 5,700 | 84.83㎡ | 4604 | |
| 2024-08-23 | 3억 2,500 | 84.83㎡ | 18608 | |
| 2024-08-17 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 8606 | |
| 2024-08-12 | 2억 6,200 | 84.83㎡ | 13605 | |
| 2024-07-24 | 2억 7,000 | 84.83㎡ | 8605 | 직거래 |
| 2024-07-17 | 2억 6,000 | 84.83㎡ | 9601 | |
| 2024-07-05 | 2억 8,000 | 84.83㎡ | 12605 | |
| 2024-06-16 | 2억 6,300 | 84.83㎡ | 1604 | |
| 2024-05-27 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 15603 | |
| 2024-05-21 | 2억 6,900 | 84.83㎡ | 19605 | |
| 2024-05-20 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 12602 | |
| 2024-04-03 | 2억 6,600 | 84.83㎡ | 17607 | |
| 2024-03-19 | 2억 6,100 | 84.83㎡ | 6608 | |
| 2024-02-29 | 2억 6,000 | 84.83㎡ | 10604 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.