성지새말2
충남 천안시 동남구 신방동 874 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,600
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 1억 7,100
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 91.3%
- 갭 1,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 1억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 6,750.
성지새말2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,800 | 1억 2,600 | 91.3%확인 | 1,200만 | 55·60 |
| 70㎡ | 1억 5,300 | 1억 4,600 | 95.4%확인 | 700만 | 5·5 |
| 84㎡ | 1억 7,900 | 1억 5,900 | 88.8%확인 | 2,000만 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 2,370 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −630만 |
| 2026-03-13 | 1억 2,300 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −700만 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 57만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 3,900 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 60만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,800 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 2,350 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 2,350 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 2,700 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-08 | 1억 2,730 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 3,600 | 59.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 2,300 | 59.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 1억 5,700 | 59.97㎡ | 18208 | |
| 2026-06-05 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 7207 | |
| 2026-06-03 | 1억 2,200 | 59.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 1억 6,000 | 84.96㎡ | 5202 | |
| 2026-05-16 | 1억 4,900 | 59.97㎡ | 17207 | |
| 2026-05-10 | 1억 2,650 | 59.97㎡ | 20206 | |
| 2026-05-01 | 1억 2,650 | 59.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-01 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 20208 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 17205 | |
| 2026-03-19 | 1억 1,000 | 59.97㎡ | 17207 | |
| 2026-03-05 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 12205 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 1억 4,500 | 70.92㎡ | 6203 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,500 | 59.97㎡ | 23208 | |
| 2026-02-04 | 1억 1,500 | 59.97㎡ | 18208 | |
| 2026-02-04 | 1억 1,500 | 59.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-07 | 1억 3,900 | 59.97㎡ | 9206 | |
| 2025-12-23 | 1억 1,500 | 59.97㎡ | 4205 | |
| 2025-12-23 | 1억 2,300 | 59.97㎡ | 20208 | |
| 2025-12-23 | 1억 1,500 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-11-24 | 1억 4,100 | 59.97㎡ | 24207 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 1억 9,450 | 84.96㎡ | 12201 | |
| 2025-11-10 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 1204 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 7207 | |
| 2025-10-23 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 12204 | |
| 2025-10-18 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 17208 | |
| 2025-10-01 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 16207 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 1억 4,800 | 70.92㎡ | 4203 | |
| 2025-09-28 | 1억 3,900 | 59.97㎡ | 12207 | |
| 2025-09-23 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 20206 | 직거래 |
| 2025-09-21 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 18204 | |
| 2025-08-19 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 24208 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 1억 3,700 | 59.97㎡ | 11204 | |
| 2025-07-30 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 12205 | |
| 2025-07-01 | 1억 2,800 | 59.97㎡ | 8206 | |
| 2025-06-21 | 1억 3,400 | 59.97㎡ | 13205 | |
| 2025-06-21 | 2억 3,000 | 84.96㎡ | 13202 | |
| 2025-05-17 | 1억 3,200 | 59.97㎡ | 15206 | |
| 2025-05-06 | 1억 7,500 | 84.96㎡ | 1201 | |
| 2025-05-05 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 16205 | |
| 2025-04-19 | 1억 3,850 | 59.97㎡ | 9207 | |
| 2025-04-05 | 1억 6,800 | 70.92㎡ | 19203 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 3207 | |
| 2025-04-01 | 1억 3,400 | 59.97㎡ | 3204 | |
| 2025-03-15 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 17206 | |
| 2025-03-15 | 1억 3,900 | 59.97㎡ | 22208 | |
| 2025-03-15 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 10207 | |
| 2025-03-08 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 22205 | |
| 2025-03-08 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-03-06 | 1억 6,750 | 59.97㎡ | 18206 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 1억 6,100 | 59.97㎡ | 2204 | |
| 2025-02-22 | 1억 5,300 | 70.92㎡ | 5203 | |
| 2025-02-20 | 1억 5,400 | 59.97㎡ | 11206 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 1억 3,700 | 59.97㎡ | 22205 | |
| 2025-02-17 | 1억 8,200 | 84.96㎡ | 11201 | |
| 2025-01-31 | 1억 4,200 | 59.97㎡ | 15204 | 직거래 |
| 2025-01-24 | 1억 4,500 | 59.97㎡ | 9205 | |
| 2024-12-14 | 1억 3,800 | 59.97㎡ | 9206 | |
| 2024-11-23 | 1억 7,000 | 70.92㎡ | 19203 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.