중앙
충남 천안시 동남구 북면 상동리 91-6 · 1998년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 4,850만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.2%
- 최고 6,000만
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (47㎡)
- 80.0%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 5,000만입니다. 가장 낮은 거래 3,550만, 가장 높은 거래 6,000만.
중앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3,625만 | 2,950만 | 81.4%확인 | 675만 | 34·2적음 |
| 47㎡ | 5,000만 | 4,000만 | 80.0%확인 | 1,000만 | 39·4 |
| 55㎡ | 6,900만 | 5,500만 | 79.7% | 1,400만 | 24·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 500만 | 40만 | 55㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-25 | 300만 | 38만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-23 | 300만 | 40만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-10 | 300만 | 35만 | 47㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 40만 | 55㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-04 | 300만 | 35만 | 47㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-03 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,900만 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 40만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-28 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-26 | 500만 | 40만 | 55㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 30만 | 47㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-13 | 300만 | 37만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 500만 | 40만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | — | 55㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-13 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-07 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-03 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,200만 | 37만 | 55㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 40만 | 55㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,500만 | — | 47㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-05 | 300만 | 37만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-12 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-12 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-12 | 300만 | 37만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4,100만 | 39.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 4,100만 | 39.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-07-18 | 7,300만 | 55.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5,250만 | 47.36㎡ | 10101 | |
| 2026-07-06 | 4,900만 | 47.36㎡ | 3103 | |
| 2026-07-03 | 4,800만 | 47.36㎡ | 10103 | |
| 2026-05-30 | 4,250만 | 39.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-30 | 4,250만 | 39.95㎡ | 10104 | |
| 2026-05-27 | 6,500만 | 55.94㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 6,800만 | 55.94㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 4,500만 | 55.94㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 4,200만 | 47.36㎡ | 1101 | 직거래매수 법인 |
| 2026-05-02 | 4,300만 | 39.95㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 5,250만 | 47.36㎡ | 7101 | |
| 2026-04-11 | 7,600만 | 55.94㎡ | 12102 | |
| 2026-03-30 | 7,600만 | 55.94㎡ | 4102 | |
| 2026-03-24 | 3,100만 | 39.95㎡ | 12105 | |
| 2026-03-19 | 3,450만 | 39.95㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 6,000만 | 47.36㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 4,700만 | 47.36㎡ | 7101 | |
| 2026-03-14 | 3,200만 | 39.95㎡ | 12102 | |
| 2026-03-13 | 3,550만 | 47.36㎡ | 1101 | |
| 2026-02-27 | 4,400만 | 47.36㎡ | 5104 | |
| 2026-02-25 | 4,200만 | 39.95㎡ | 4104 | |
| 2026-02-21 | 3,000만 | 39.95㎡ | 2104 | |
| 2026-02-14 | 6,500만 | 55.94㎡ | 10104 | |
| 2026-01-27 | 4,200만 | 39.95㎡ | 6102 | |
| 2026-01-27 | 5,100만 | 47.36㎡ | 3103 | |
| 2026-01-16 | 4,000만 | 39.95㎡ | 11105 | |
| 2026-01-15 | 5,000만 | 47.36㎡ | 5103 | |
| 2026-01-02 | 4,600만 | 47.36㎡ | 8101 | |
| 2026-01-02 | 6,500만 | 55.94㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 4,250만 | 47.36㎡ | 14101 | |
| 2025-12-06 | 3,400만 | 39.95㎡ | 3104 | |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 47.36㎡ | 13103 | |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 47.36㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-22 | 4,400만 | 47.36㎡ | 1104 | |
| 2025-11-17 | 7,300만 | 55.94㎡ | 13105 | |
| 2025-11-03 | 5,700만 | 47.36㎡ | 12103 | |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 47.36㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 4,800만 | 47.36㎡ | 3101 | |
| 2025-11-01 | 5,200만 | 47.36㎡ | 11101 | |
| 2025-10-30 | 3,200만 | 39.95㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 4,500만 | 47.36㎡ | 6101 | |
| 2025-09-23 | 4,100만 | 47.36㎡ | 5101 | |
| 2025-09-23 | 4,100만 | 47.36㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-08 | 5,200만 | 47.36㎡ | 7103 | |
| 2025-09-03 | 5,600만 | 55.94㎡ | 1104 | |
| 2025-08-13 | 6,800만 | 55.94㎡ | 7105 | |
| 2025-08-13 | 6,800만 | 55.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-28 | 4,100만 | 39.95㎡ | 2102 | |
| 2025-07-23 | 3,400만 | 39.95㎡ | 9104 | |
| 2025-07-15 | 3,450만 | 39.95㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2025-07-11 | 5,000만 | 55.94㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-09 | 5,200만 | 47.36㎡ | 9101 | |
| 2025-07-09 | 7,100만 | 55.94㎡ | 5102 | |
| 2025-07-03 | 4,100만 | 39.95㎡ | 10104 | |
| 2025-07-01 | 7,000만 | 55.94㎡ | 12102 | |
| 2025-06-28 | 4,000만 | 39.95㎡ | 6105 | |
| 2025-06-09 | 5,200만 | 47.36㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.