류진시티
충남 천안시 동남구 문화동 81-1 · 2015년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 9,200만
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 1억 1,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (38㎡)
- 94.7%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 9,500만입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 1,000.
류진시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 6,250만 | 6,250만 | 100.0%확인 | 0만 | 4·2적음 |
| 38㎡ | 9,500만 | 9,000만 | 94.7%확인 | 500만 | 21·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 300만 | 37만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-15 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-03 | 500만 | 40만 | 22㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-22 | 7,000만 | — | 25㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 55만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-08 | 8,100만 | 9만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-02 | 300만 | 62만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 35만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 7,000만 | 10만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-16 | 8,100만 | 7만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,500만 | — | 25㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-21 | 300만 | 30만 | 22㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-19 | 8,400만 | 6만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-09 | 9,000만 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 58만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 20만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-31 | 8,800만 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-31 | 9,000만 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-29 | 8,400만 | 7만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-16 | 9,000만 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-23 | 8,100만 | 9만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-23 | 8,100만 | 9만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-18 | 7,000만 | 10만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-17 | 2,500만 | 45만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-10 | 9,000만 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-07 | 9,000만 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 40만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 45만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 500 | 38.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9,500만 | 38.40㎡ | 4 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 9,000만 | 38.40㎡ | 5 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 9,000만 | 38.40㎡ | 4 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 1억 500 | 38.40㎡ | 7 | |
| 2026-05-15 | 9,000만 | 38.40㎡ | 5 | |
| 2026-05-11 | 9,200만 | 38.40㎡ | 5 | |
| 2026-05-08 | 9,200만 | 38.40㎡ | 5 | |
| 2026-05-08 | 1억 500 | 38.40㎡ | 7 | |
| 2026-04-29 | 9,500만 | 38.40㎡ | 5 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 9,500만 | 38.40㎡ | 5 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 9,200만 | 38.40㎡ | 3 | |
| 2026-04-21 | 9,100만 | 38.40㎡ | 4 | |
| 2026-04-18 | 9,000만 | 38.40㎡ | 5 | |
| 2026-04-18 | 9,000만 | 38.40㎡ | 5 | |
| 2026-03-16 | 6,300만 | 25.52㎡ | 5 | |
| 2025-12-02 | 1억 | 38.40㎡ | 6 | |
| 2025-09-18 | 9,500만 | 38.40㎡ | 6 | |
| 2025-09-11 | 1억 1,000 | 38.40㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 1억 1,000 | 38.40㎡ | 3 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 1억 1,000 | 38.40㎡ | 9 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 6,300만 | 25.52㎡ | 8 | |
| 2025-03-05 | 6,200만 | 25.52㎡ | 7 | |
| 2025-02-08 | 6,200만 | 25.52㎡ | 4 | |
| 2024-12-20 | 9,000만 | 22.91㎡ | 8 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 1억 1,000 | 38.40㎡ | 4 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 6,400만 | 22.91㎡ | 8 | |
| 2024-06-25 | 8,800만 | 38.40㎡ | 7 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.