대림한숲
충남 천안시 동남구 신부동 672 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 2억 5,200
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 78.2%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 2억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,400, 가장 높은 거래 2억 5,200.
대림한숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 1억 8,000 | 1억 6,750 | 93.1%확인 | 1,250만 | 6·4 |
| 84㎡ | 2억 1,750 | 1억 7,000 | 78.2% | 4,750만 | 22·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-15 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-04-21 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-20 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-30 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 5,200 | 84.98㎡ | 9304 | |
| 2026-03-18 | 1억 7,000 | 70.39㎡ | 2305 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 2억 5,100 | 84.98㎡ | 9302 | |
| 2025-11-18 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 11304 | |
| 2025-10-22 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 6303 | |
| 2025-10-01 | 1억 7,300 | 70.39㎡ | 10305 | |
| 2025-09-19 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 12303 | |
| 2025-09-16 | 1억 7,000 | 70.39㎡ | 7305 | |
| 2025-09-06 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 10302 | |
| 2025-09-04 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 3302 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 6303 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 10302 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-12 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 5303 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 15301 | |
| 2025-05-31 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 2302 | |
| 2025-04-24 | 1억 7,400 | 84.98㎡ | 1304 | |
| 2025-03-14 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 12302 | |
| 2025-02-27 | 1억 8,700 | 70.39㎡ | 12305 | |
| 2025-02-24 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 11302 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 1억 9,900 | 70.39㎡ | 4305 | |
| 2025-02-13 | 2억 | 84.98㎡ | 1301 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 1억 8,400 | 84.98㎡ | 1304 | |
| 2024-11-06 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 2303 | |
| 2024-10-25 | 2억 200 | 70.39㎡ | 12305 | |
| 2024-10-06 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 6303 | |
| 2024-09-11 | 2억 3,700 | 84.98㎡ | 10304 | |
| 2024-08-13 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 10303 | |
| 2024-05-21 | 2억 | 84.98㎡ | 2303 | |
| 2024-05-16 | 2억 1,200 | 84.98㎡ | 6303 | |
| 2024-05-16 | 2억 1,200 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-08 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 8304 | |
| 2024-04-20 | 1억 8,000 | 70.39㎡ | 9305 | |
| 2024-04-13 | 2억 | 84.98㎡ | 14301 | |
| 2024-03-08 | 1억 8,800 | 70.39㎡ | 3305 | |
| 2024-03-05 | 2억 | 84.98㎡ | 10302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.