극동2차
충남 천안시 동남구 청수동 183 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 3,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.1%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 92.9%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 7,000.
극동2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1억 2,650 | 1억 2,000 | 94.9%확인 | 650만 | 8·5 |
| 84㎡ | 1억 4,000 | 1억 3,000 | 92.9%확인 | 1,000만 | 19·16 |
| 127㎡ | 2억 | 1억 7,000 | 85.0%확인 | 3,000만 | 3·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 80만 | 127㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 4,500 | 15만 | 127㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1억 4,500 | 15만 | 127㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-10 | 9,900만 | 20만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-10 | 9,900만 | 20만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 45만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 7,200 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 7,000 | — | 127㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 2,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 2,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-30 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1,300만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 7,000 | — | 127㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2,000만 | 50만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1,000만 | 55만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-29 | 2,000만 | 75만 | 127㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 3,500 | 84.81㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 5,300 | 84.81㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 1,000 | 72.88㎡ | 7204 | |
| 2026-05-29 | 1억 3,000 | 84.81㎡ | 11203 | |
| 2026-05-08 | 1억 2,400 | 84.81㎡ | 6205 | |
| 2026-05-08 | 1억 2,400 | 84.81㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-28 | 1억 2,500 | 84.81㎡ | 11203 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | 127.22㎡ | 15202 | |
| 2026-03-14 | 1억 5,000 | 84.81㎡ | 10206 | |
| 2026-02-28 | 1억 3,300 | 84.81㎡ | 7206 | |
| 2026-02-10 | 1억 2,300 | 72.88㎡ | 2204 | |
| 2026-02-05 | 2억 | 127.22㎡ | 15201 | |
| 2026-01-17 | 1억 3,650 | 84.81㎡ | 4206 | |
| 2025-11-12 | 1억 2,000 | 72.88㎡ | 2204 | |
| 2025-09-01 | 1억 3,000 | 72.88㎡ | 8204 | |
| 2025-07-09 | 1억 3,000 | 84.81㎡ | 14206 | |
| 2025-06-17 | 1억 3,500 | 84.81㎡ | 15205 | |
| 2025-06-15 | 1억 4,500 | 72.88㎡ | 14204 | |
| 2025-04-22 | 1억 4,500 | 84.81㎡ | 9205 | |
| 2025-04-11 | 1억 6,900 | 84.81㎡ | 10201 | |
| 2025-04-07 | 1억 5,000 | 84.81㎡ | 13201 | |
| 2025-04-07 | 1억 5,000 | 84.81㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-10 | 1억 900 | 72.88㎡ | 15204 | |
| 2025-02-27 | 1억 4,800 | 84.81㎡ | 9205 | |
| 2025-02-24 | 1억 4,450 | 84.81㎡ | 10203 | |
| 2025-02-19 | 1억 5,800 | 84.81㎡ | 11201 | |
| 2024-11-09 | 1억 7,000 | 84.81㎡ | 5205 | |
| 2024-10-23 | 1억 4,000 | 84.81㎡ | 12201 | |
| 2024-10-10 | 1억 2,000 | 84.81㎡ | 10203 | |
| 2024-09-25 | 2억 1,000 | 127.22㎡ | 10202 | |
| 2024-09-09 | 1억 3,700 | 72.88㎡ | 11204 | |
| 2024-09-01 | 1억 3,000 | 72.88㎡ | 12204 | |
| 2024-07-22 | 1억 3,300 | 84.81㎡ | 2201 | |
| 2024-07-09 | 1억 2,000 | 72.88㎡ | 3204 | |
| 2024-06-06 | 1억 3,500 | 84.81㎡ | 8203 | |
| 2024-06-03 | 2억 100 | 127.22㎡ | 6202 | |
| 2024-02-21 | 1억 6,000 | 127.22㎡ | 1201 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 1억 4,100 | 84.81㎡ | 13203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.