금광포란재
충북 음성군 음성읍 신천리 149 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 150
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.3%
- 최고 1억 5,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 79.3%
- 갭 2,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 1억 1,350입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 5,000.
금광포란재
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,350 | 9,000만 | 79.3% | 2,350만 | 46·12 |
| 84㎡ | 1억 6,000 | 1억 1,000 | 68.8% | 5,000만 | 18·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-10 | 9,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-19 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-08 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-15 | 9,600만 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-16 | 1억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-11 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-20 | 9,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-14 | 9,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-31 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-30 | 9,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-27 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-13 | 9,000만 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-06-16 | 9,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-05-22 | 9,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-22 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-04-06 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-06 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-22 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-06 | 9,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-20 | 9,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-19 | 9,500만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-05 | 9,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-25 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 7101 | |
| 2026-06-26 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 1억 | 59.98㎡ | 13105 | |
| 2026-06-07 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 1억 300 | 59.98㎡ | 15105 | |
| 2026-05-09 | 1억 5,200 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 1억 5,000 | 84.98㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 1억 1,700 | 59.98㎡ | 12105 | |
| 2026-01-30 | 9,800만 | 59.98㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 1억 6,300 | 84.98㎡ | 1106 | |
| 2026-01-20 | 1억 2,200 | 59.98㎡ | 8107 | |
| 2025-12-31 | 1억 6,000 | 84.98㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 1억 4,900 | 84.98㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 1억 1,500 | 59.98㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 1억 3,000 | 59.98㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 1억 4,200 | 84.98㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 1억 400 | 59.98㎡ | 11104 | |
| 2025-09-27 | 1억 300 | 59.98㎡ | 11105 | 직거래 |
| 2025-09-14 | 1억 2,400 | 59.98㎡ | 12107 | |
| 2025-08-27 | 1억 800 | 59.98㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 1억 2,200 | 59.98㎡ | 12108 | |
| 2025-07-01 | 1억 500 | 59.98㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 1억 1,300 | 59.98㎡ | 12104 | |
| 2025-06-21 | 1억 300 | 59.98㎡ | 13104 | |
| 2025-06-17 | 1억 2,300 | 59.98㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-06-12 | 1억 3,400 | 59.98㎡ | 5105 | |
| 2025-05-30 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2025-04-16 | 1억 3,800 | 59.98㎡ | 7108 | |
| 2025-04-14 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 13104 | |
| 2025-03-25 | 1억 1,500 | 59.98㎡ | 2108 | |
| 2025-02-18 | 1억 4,300 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-02-12 | 1억 1,600 | 59.98㎡ | 2108 | |
| 2025-02-01 | 1억 500 | 59.98㎡ | 2105 | |
| 2025-01-25 | 1억 2,800 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-01-17 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 15104 | |
| 2025-01-12 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 4101 | |
| 2025-01-03 | 1억 500 | 59.98㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2024-12-15 | 1억 300 | 59.98㎡ | 14105 | |
| 2024-12-10 | 1억 2,800 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-27 | 1억 4,700 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2024-11-18 | 1억 6,300 | 84.98㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 1억 1,700 | 59.98㎡ | 10101 | |
| 2024-11-07 | 1억 2,300 | 59.98㎡ | 11107 | |
| 2024-11-07 | 1억 6,400 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2024-11-02 | 1억 2,200 | 59.98㎡ | 12107 | |
| 2024-11-01 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 10106 | 직거래 |
| 2024-11-01 | 1억 6,300 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-10-30 | 1억 300 | 59.98㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2024-10-30 | 1억 2,500 | 59.98㎡ | 2108 | 직거래 |
| 2024-10-21 | 1억 5,000 | 59.98㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2024-10-09 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 5104 | |
| 2024-10-04 | 1억 1,250 | 59.98㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 7105 | |
| 2024-09-23 | 1억 1,000 | 59.98㎡ | 15104 | |
| 2024-09-10 | 1억 1,400 | 59.98㎡ | 11104 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 26건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.