천년나무4단지
충북 진천군 덕산읍 두촌리 2494 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 2억 2,400
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (59㎡)
- 75.0%
- 갭 5,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 1,700.
천년나무4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 1,000 | 2억 ~ 2억 1,700 | 9건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,000 | 1억 5,750 | 75.0% | 5,250만 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2026-07-06 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2026-06-29 | 6,515만 | 16만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +3,444만 |
| 2026-05-21 | 6,515만 | 16만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2026-03-27 | 6,515만 | 16만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +244만 |
| 2026-03-11 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2026-01-07 | 1억 | 37만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-02 | 6,515만 | 16만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2025-12-18 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-18 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,315만 | 29만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-12 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-07 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-29 | 6,015만 | 16만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +244만 |
| 2025-08-22 | 5,315만 | 20만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,097만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 2억 300 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 2억 500 | 59.97㎡ | 5405동 | |
| 2026-03-20 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 13402동 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 17403동 | |
| 2025-12-12 | 2억 500 | 59.98㎡ | 14407동 | |
| 2025-09-13 | 2억 1,700 | 59.98㎡ | 14401동 | |
| 2025-09-10 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 9402동 | |
| 2025-06-25 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-05-14 | 2억 1,700 | 59.98㎡ | 10403동 | |
| 2025-04-07 | 2억 | 59.98㎡ | 11404동 | |
| 2024-03-27 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 20401동 | |
| 2024-02-26 | 2억 2,400 | 59.97㎡ | 9402동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.