우주동백2
충북 진천군 진천읍 장관리 3-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 6,950만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 8,200만
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (50㎡)
- 76.3%
- 갭 1,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 6,550만입니다. 가장 낮은 거래 5,450만, 가장 높은 거래 8,200만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,550만 | 5,000만 | 76.3% | 1,550만 | 39·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 500만 | 35만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 6,000만 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-15 | 500만 | 35만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 500만 | 42만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-10 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-19 | 6,000만 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 35만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 40만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 45만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-08 | 300만 | 40만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-24 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1,500만 | 30만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-05 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-27 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-24 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-21 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-01 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-29 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-21 | 500만 | 45만 | 50㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-11 | 6,000만 | — | 50㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1,000만 | 40만 | 50㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-07 | 500만 | 45만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-09 | 500만 | 40만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-09 | 2,500만 | 25만 | 50㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-02 | 1,000만 | 35만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-25 | 500만 | 35만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-23 | 5,000만 | — | 50㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6,950만 | 50.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6,900만 | 50.00㎡ | 6203 | 직거래 |
| 2026-07-13 | 7,200만 | 50.00㎡ | 10203 | |
| 2026-06-07 | 7,300만 | 50.00㎡ | 6202 | |
| 2026-05-21 | 5,600만 | 50.00㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 7,900만 | 59.34㎡ | 10201 | |
| 2026-03-07 | 7,000만 | 50.00㎡ | 15203 | |
| 2026-02-08 | 7,500만 | 50.00㎡ | 13203 | |
| 2026-02-04 | 6,500만 | 50.00㎡ | 4203 | |
| 2026-01-26 | 5,500만 | 50.00㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 7,000만 | 50.00㎡ | 3202 | |
| 2025-10-24 | 6,500만 | 50.00㎡ | 13202 | |
| 2025-10-20 | 7,300만 | 50.00㎡ | 3203 | |
| 2025-10-11 | 7,400만 | 50.00㎡ | 8203 | |
| 2025-09-14 | 6,400만 | 50.00㎡ | 13202 | |
| 2025-09-14 | 6,700만 | 50.00㎡ | 7203 | |
| 2025-09-04 | 7,500만 | 50.00㎡ | 13203 | |
| 2025-09-01 | 8,500만 | 59.34㎡ | 15201 | |
| 2025-08-20 | 6,900만 | 50.00㎡ | 13203 | |
| 2025-07-28 | 7,900만 | 59.34㎡ | 11201 | 매수 법인 |
| 2025-07-28 | 7,500만 | 59.34㎡ | 6201 | 매수 법인 |
| 2025-07-26 | 6,000만 | 50.00㎡ | 12202 | |
| 2025-07-12 | 7,000만 | 50.00㎡ | 13203 | |
| 2025-06-20 | 6,700만 | 50.00㎡ | 2203 | |
| 2025-06-17 | 8,500만 | 59.34㎡ | 2201 | 매수 법인 |
| 2025-06-01 | 6,500만 | 50.00㎡ | 6202 | |
| 2025-05-26 | 7,800만 | 59.34㎡ | 11201 | |
| 2025-04-12 | 7,500만 | 59.34㎡ | 13201 | |
| 2025-04-04 | 6,400만 | 50.00㎡ | 1202 | |
| 2025-03-16 | 6,300만 | 50.00㎡ | 11202 | |
| 2025-03-06 | 7,000만 | 50.00㎡ | 6203 | |
| 2025-03-03 | 7,800만 | 59.34㎡ | 2201 | |
| 2025-02-19 | 6,300만 | 50.00㎡ | 7202 | |
| 2025-02-19 | 8,200만 | 50.00㎡ | 12202 | |
| 2025-02-17 | 7,700만 | 59.34㎡ | 8201 | |
| 2025-02-11 | 6,500만 | 50.00㎡ | 14202 | |
| 2025-02-11 | 6,550만 | 50.00㎡ | 8202 | |
| 2025-01-31 | 6,800만 | 50.00㎡ | 7202 | |
| 2024-12-31 | 6,800만 | 50.00㎡ | 13202 | |
| 2024-12-20 | 8,000만 | 59.34㎡ | 15201 | |
| 2024-12-11 | 6,425만 | 50.00㎡ | 13202 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-19 | 6,000만 | 50.00㎡ | 2202 | |
| 2024-10-10 | 5,850만 | 50.00㎡ | 1202 | |
| 2024-10-10 | 7,900만 | 59.34㎡ | 12201 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 6,350만 | 50.00㎡ | 5202 | |
| 2024-09-26 | 6,350만 | 50.00㎡ | 6203 | |
| 2024-09-23 | 6,150만 | 50.00㎡ | 6203 | |
| 2024-09-20 | 7,500만 | 59.34㎡ | 8201 | |
| 2024-08-21 | 7,000만 | 50.00㎡ | 7202 | |
| 2024-08-15 | 5,450만 | 50.00㎡ | 1202 | |
| 2024-08-09 | 7,500만 | 59.34㎡ | 2201 | |
| 2024-08-08 | 6,400만 | 50.00㎡ | 2203 | |
| 2024-07-31 | 6,400만 | 50.00㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 6,100만 | 50.00㎡ | 14202 | |
| 2024-07-26 | 6,700만 | 50.00㎡ | 11203 | 직거래 |
| 2024-07-24 | 7,800만 | 59.34㎡ | 13201 | 매수 법인 |
| 2024-07-21 | 6,300만 | 50.00㎡ | 3203 | |
| 2024-07-05 | 6,550만 | 50.00㎡ | 4202 | |
| 2024-06-28 | 6,400만 | 50.00㎡ | 3203 | |
| 2024-06-23 | 7,500만 | 59.34㎡ | 4201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.