연수힐스테이트
충북 충주시 연수동 1627 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.9%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 78.2%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 3억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 7,000.
연수힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,600 | 2억 5,500 | 78.2% | 7,100만 | 32·8 |
| 116㎡ | 3억 8,000 | 3억 | 78.9% | 8,000만 | 32·7 |
| 143㎡ | 4억 8,900 | 4억 | 81.8%확인 | 8,900만 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 3억 7,000 | — | 143㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 2,000 | — | 116㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-25 | 3억 4,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 120만 | 116㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 110만 | 116㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3억 | — | 116㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-09 | 3억 2,000 | — | 116㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-08-19 | 4,000만 | 100만 | 116㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-27 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2억 6,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 8,000 | — | 116㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-25 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-04-03 | 1억 | 70만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-30 | 5,000만 | 110만 | 143㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-14 | 4억 | — | 143㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-14 | 4억 | — | 143㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3억 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-12-30 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-03 | 1억 | 70만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-13 | 1,000만 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-31 | 3억 3,000 | — | 143㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 9,500 | 143.21㎡ | 15102 | |
| 2026-07-05 | 3억 1,500 | 84.71㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 9,000 | 143.21㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 3억 4,000 | 84.71㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 500 | 84.71㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 9,000 | 143.21㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 3억 3,000 | 84.71㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 500 | 116.60㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 4억 6,000 | 143.21㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 4억 500 | 116.60㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 3억 4,000 | 84.71㎡ | 10111 | |
| 2026-03-15 | 3억 8,000 | 116.60㎡ | 3109 | |
| 2026-03-13 | 3억 8,750 | 116.60㎡ | 5108 | |
| 2026-03-09 | 4억 1,500 | 116.60㎡ | 6108 | |
| 2026-03-08 | 4억 7,000 | 143.21㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 4억 2,400 | 116.60㎡ | 11108 | |
| 2026-03-06 | 3억 8,000 | 116.60㎡ | 4108 | |
| 2026-03-04 | 2억 9,800 | 84.71㎡ | 1105 | |
| 2026-03-02 | 3억 3,700 | 84.71㎡ | 10107 | |
| 2026-02-13 | 3억 7,000 | 84.71㎡ | 12110 | |
| 2026-01-28 | 3억 9,000 | 116.60㎡ | 8108 | |
| 2025-11-26 | 3억 8,200 | 116.60㎡ | 6101 | |
| 2025-11-26 | 4억 5,500 | 143.21㎡ | 6102 | |
| 2025-11-24 | 3억 7,500 | 116.60㎡ | 5109 | |
| 2025-11-23 | 3억 4,000 | 116.60㎡ | 2108 | |
| 2025-11-11 | 3억 8,500 | 116.60㎡ | 5108 | |
| 2025-11-09 | 3억 2,700 | 84.71㎡ | 7104 | |
| 2025-11-04 | 4억 8,800 | 143.21㎡ | 8103 | |
| 2025-11-01 | 3억 2,700 | 84.71㎡ | 4111 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,250 | 84.71㎡ | 8106 | |
| 2025-10-31 | 3억 | 84.71㎡ | 2107 | |
| 2025-10-31 | 5억 | 143.21㎡ | 5103 | |
| 2025-10-26 | 3억 2,800 | 84.71㎡ | 4110 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,000 | 84.71㎡ | 11101 | |
| 2025-10-01 | 3억 7,500 | 116.60㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 3억 2,300 | 84.71㎡ | 7110 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,800 | 84.71㎡ | 8105 | |
| 2025-09-07 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 1110 | |
| 2025-09-07 | 2억 9,500 | 84.71㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-07 | 3억 3,000 | 84.71㎡ | 10111 | |
| 2025-09-07 | 4억 6,800 | 116.60㎡ | 15109 | |
| 2025-08-02 | 4억 5,000 | 143.21㎡ | 1102 | |
| 2025-07-26 | 3억 800 | 84.71㎡ | 3107 | |
| 2025-06-12 | 3억 2,500 | 84.71㎡ | 6106 | |
| 2025-06-12 | 3억 8,000 | 116.60㎡ | 2109 | |
| 2025-06-09 | 4억 1,500 | 116.60㎡ | 13108 | |
| 2025-05-31 | 3억 7,500 | 116.60㎡ | 4108 | |
| 2025-04-28 | 3억 1,900 | 84.71㎡ | 9105 | |
| 2025-04-25 | 3억 6,000 | 116.60㎡ | 2101 | |
| 2025-04-14 | 4억 | 116.60㎡ | 12108 | |
| 2025-04-11 | 4억 9,000 | 143.21㎡ | 13103 | |
| 2025-03-30 | 3억 2,800 | 84.71㎡ | 5105 | |
| 2025-03-23 | 4억 | 116.60㎡ | 12108 | |
| 2025-03-23 | 4억 1,500 | 116.60㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-11 | 3억 2,500 | 84.71㎡ | 7106 | |
| 2025-03-01 | 3억 1,300 | 84.71㎡ | 3107 | |
| 2025-02-24 | 3억 7,000 | 116.60㎡ | 13108 | |
| 2025-01-31 | 5억 2,200 | 143.21㎡ | 4103 | |
| 2025-01-25 | 3억 7,000 | 116.60㎡ | 4108 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.