연수부강
충북 충주시 연수동 701-9 · 1995년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 4,800만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 4%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -36.0%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (42㎡)
- 92.8%
- 갭 425만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 5,925만입니다. 가장 낮은 거래 4,800만, 가장 높은 거래 7,500만.
연수부강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 5,925만 | 5,500만 | 92.8%확인 | 425만 | 30·14 |
| 45㎡ | 5,400만 | 5,500만 | 101.9%확인 | -1억 -100 | 1·2적음 |
| 59㎡ | 8,300만 | 7,000만 | 84.3%확인 | 1,300만 | 24·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 500만 | 55만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-02 | 500만 | 35만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-29 | 6,500만 | — | 42㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 5,000만 | — | 42㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-06 | 300만 | 42만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-20 | 200만 | 25만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 50만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-03 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-13 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 30만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-01 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 6,300만 | — | 42㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2026-01-20 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-19 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-09 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-08 | 5,200만 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-02 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1,500만 | 40만 | 42㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-06 | 7,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 35만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 35만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-24 | 300만 | 30만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 45만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-24 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-17 | 4,500만 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-14 | 500만 | 40만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 4,800만 | 42.11㎡ | 1102 | |
| 2026-06-05 | 5,400만 | 45.89㎡ | 1102 | |
| 2026-04-09 | 5,500만 | 42.11㎡ | 7102 | |
| 2026-03-20 | 7,000만 | 42.11㎡ | 9102 | |
| 2026-03-12 | 5,900만 | 42.11㎡ | 8102 | |
| 2026-03-11 | 6,300만 | 42.11㎡ | 10102 | |
| 2026-01-30 | 5,900만 | 42.11㎡ | 3102 | |
| 2026-01-29 | 8,300만 | 59.49㎡ | 8101 | |
| 2026-01-28 | 8,400만 | 59.49㎡ | 15101 | |
| 2026-01-21 | 8,300만 | 59.49㎡ | 12101 | |
| 2026-01-19 | 9,000만 | 59.49㎡ | 15101 | |
| 2026-01-07 | 5,900만 | 42.11㎡ | 12102 | |
| 2025-12-30 | 8,100만 | 59.49㎡ | 14101 | |
| 2025-11-15 | 6,300만 | 42.11㎡ | 8102 | |
| 2025-11-04 | 6,200만 | 42.11㎡ | 4102 | |
| 2025-10-25 | 6,300만 | 42.11㎡ | 5102 | |
| 2025-10-20 | 7,000만 | 59.49㎡ | 2101 | |
| 2025-10-01 | 8,000만 | 59.49㎡ | 13101 | |
| 2025-09-29 | 5,300만 | 42.11㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 7,000만 | 59.49㎡ | 15101 | |
| 2025-09-17 | 9,000만 | 59.49㎡ | 10101 | |
| 2025-09-16 | 6,050만 | 42.11㎡ | 3102 | |
| 2025-09-06 | 8,300만 | 59.49㎡ | 7101 | |
| 2025-08-15 | 5,950만 | 42.11㎡ | 7102 | |
| 2025-08-13 | 4,900만 | 42.11㎡ | 1102 | |
| 2025-08-13 | 8,400만 | 59.49㎡ | 12101 | |
| 2025-08-08 | 6,000만 | 42.11㎡ | 6102 | |
| 2025-08-04 | 7,900만 | 59.49㎡ | 12101 | |
| 2025-07-24 | 8,400만 | 59.49㎡ | 12101 | |
| 2025-07-19 | 7,500만 | 42.11㎡ | 14102 | |
| 2025-07-17 | 7,300만 | 59.49㎡ | 4101 | |
| 2025-07-08 | 7,800만 | 59.49㎡ | 2101 | |
| 2025-06-05 | 6,200만 | 42.11㎡ | 15102 | |
| 2025-06-04 | 7,900만 | 59.49㎡ | 5101 | |
| 2025-05-26 | 5,500만 | 42.11㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 8,300만 | 59.49㎡ | 8101 | |
| 2025-05-07 | 5,800만 | 42.11㎡ | 3102 | |
| 2025-05-02 | 5,500만 | 42.11㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 5,500만 | 42.11㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 9,200만 | 59.49㎡ | 12101 | |
| 2025-04-02 | 8,000만 | 59.49㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 5,400만 | 42.11㎡ | 8102 | |
| 2025-02-28 | 6,900만 | 42.11㎡ | 5102 | |
| 2025-01-23 | 9,500만 | 59.49㎡ | 15101 | |
| 2025-01-20 | 5,700만 | 42.11㎡ | 3102 | |
| 2025-01-07 | 8,400만 | 59.49㎡ | 10101 | |
| 2024-11-30 | 5,800만 | 42.11㎡ | 15102 | |
| 2024-11-27 | 9,000만 | 59.49㎡ | 6101 | |
| 2024-11-25 | 6,500만 | 59.49㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-10-02 | 6,400만 | 42.11㎡ | 12102 | |
| 2024-09-26 | 5,900만 | 42.11㎡ | 4102 | |
| 2024-09-04 | 8,500만 | 59.49㎡ | 15101 | |
| 2024-08-26 | 6,000만 | 42.11㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 7,300만 | 42.11㎡ | 7102 | |
| 2024-08-11 | 6,300만 | 42.11㎡ | 12102 | |
| 2024-08-01 | 5,600만 | 42.11㎡ | 2102 | |
| 2024-07-27 | 9,500만 | 59.49㎡ | 10101 | |
| 2024-07-16 | 7,300만 | 59.49㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 6,900만 | 42.11㎡ | 2102 | |
| 2024-07-09 | 5,450만 | 42.11㎡ | 12102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.