신원7
충북 충주시 교현동 144-28 · 1990년 준공
- 최근 수준 (33㎡)
- 4,170만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4,170만
- 마지막 거래
- 246일 전
- 2025-11-27
- 전세가율 (33㎡)
- 48.6%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 33㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3,500만입니다. 가장 낮은 거래 2,300만, 가장 높은 거래 4,170만.
신원7
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 33㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 3,500만 | 1,700만 | 48.6% | 1,800만 | 8·1적음 |
| 34㎡ | 3,400만 | 2,000만 | 58.8% | 1,400만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 300만 | 30만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-06 | 300만 | 35만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-19 | 300만 | 25만 | 33㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-21 | 300만 | 30만 | 34㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1,700만 | — | 33㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-24 | 500만 | 35만 | 34㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-30 | 300만 | 35만 | 34㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-14 | 2,000만 | — | 34㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-10 | 600만 | 15만 | 27㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-10-19 | 800만 | 25만 | 33㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-14 | 300만 | 32만 | 34㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-11 | 4,500만 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-23 | 400만 | 30만 | 33㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-22 | 2,000만 | — | 34㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2,400만 | 34.83㎡ | 5나 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 3,500만 | 34.83㎡ | 3나 | |
| 2026-01-06 | 3,700만 | 49.50㎡ | 5라 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 2,500만 | 34.83㎡ | 5나 | |
| 2025-12-16 | 2,750만 | 36.90㎡ | 5다 | |
| 2025-11-27 | 4,170만 | 33.93㎡ | 2가 | |
| 2025-10-14 | 2,300만 | 33.93㎡ | 5가 | |
| 2025-06-15 | 3,100만 | 33.93㎡ | 5가 | 직거래 |
| 2025-05-26 | 4,100만 | 34.83㎡ | 2나 | |
| 2025-05-26 | 4,100만 | 34.83㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-09 | 3,500만 | 33.93㎡ | 1가 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 3,950만 | 34.83㎡ | 2나 | |
| 2025-02-18 | 3,800만 | 33.93㎡ | 4나 | |
| 2025-02-05 | 4,000만 | 33.93㎡ | 1나 | |
| 2024-11-08 | 3,400만 | 34.83㎡ | 4나 | |
| 2024-09-30 | 3,500만 | 33.93㎡ | 3나 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 3,400만 | 33.93㎡ | 4가 | |
| 2024-09-09 | 3,300만 | 34.83㎡ | 3나 | |
| 2024-07-24 | 3,100만 | 34.83㎡ | 5나 | |
| 2024-07-17 | 4,300만 | 43.11㎡ | 2나 | |
| 2024-07-01 | 2,700만 | 34.83㎡ | 4나 | |
| 2024-06-14 | 4,000만 | 49.50㎡ | 2라 | |
| 2024-05-20 | 4,000만 | 35.64㎡ | 1다 | |
| 2024-05-11 | 2,800만 | 33.93㎡ | 5나 | |
| 2024-05-10 | 2,250만 | 34.83㎡ | 4나 | |
| 2024-02-29 | 3,700만 | 34.83㎡ | 3나 | 직거래 |
| 2024-02-01 | 2,650만 | 34.83㎡ | 4나 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.