신원10차
충북 충주시 용산동 475 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5,800만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.7%
- 최고 7,600만
- 마지막 거래
- 302일 전
- 2025-10-02
- 전세가율 (59㎡)
- 80.2%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5,800만입니다. 가장 낮은 거래 5,300만, 가장 높은 거래 7,600만.
신원10차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 4,375만 | 3,000만 | 68.6% | 1,375만 | 4·2적음 |
| 54㎡ | 6,600만 | 4,850만 | 73.5% | 1,750만 | 3·2적음 |
| 59㎡ | 5,800만 | 4,650만 | 80.2%확인 | 1,150만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,000만 | 40만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-07 | 5,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-11 | 400만 | 30만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3,000만 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-11 | 200만 | 40만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 25만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-20 | 100만 | 20만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-18 | 500만 | 30만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 4,300만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-25 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-13 | 1,000만 | 40만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-30 | 500만 | 30만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-29 | 500만 | 40만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-16 | 3,000만 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-14 | 4,700만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-14 | 5,000만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-15 | 1,000만 | 35만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 4,900만 | 38.82㎡ | 2B | |
| 2026-03-26 | 4,800만 | 54.31㎡ | 5B | |
| 2025-11-14 | 4,000만 | 38.82㎡ | 3B | |
| 2025-11-11 | 4,750만 | 38.82㎡ | 1B | |
| 2025-10-02 | 5,800만 | 59.39㎡ | 3A | |
| 2025-10-01 | 5,450만 | 59.39㎡ | 4A | |
| 2025-06-18 | 7,200만 | 59.39㎡ | 3A | |
| 2025-06-07 | 5,550만 | 59.39㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-04 | 5,300만 | 59.39㎡ | 5A | |
| 2024-11-25 | 3,500만 | 38.82㎡ | 4B | |
| 2024-11-02 | 6,600만 | 54.31㎡ | 3B | |
| 2024-09-24 | 7,600만 | 59.39㎡ | 2A | |
| 2024-09-04 | 6,950만 | 54.31㎡ | 2B | |
| 2024-04-03 | 3,800만 | 38.82㎡ | 4B | |
| 2024-03-18 | 7,500만 | 59.39㎡ | 1A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.