제일풍경채
충북 청주시 청원구 율량동 2456 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,200
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 3억 4,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 83.6%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 3억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 4,500.
제일풍경채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2억 9,650 | 2억 3,000 | 77.6% | 6,650만 | 8·3 |
| 84㎡ | 3억 2,300 | 2억 7,000 | 83.6%확인 | 5,300만 | 54·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 4,000 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-11-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-09-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3,000만 | 100만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-29 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-29 | 6,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-06 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-08 | 2억 3,000 | — | 71㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-14 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2024-11-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-11-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-15 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-07 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2024-10-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 300 | 84.79㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 2,300 | 84.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 2,300 | 84.79㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-19 | 2억 9,900 | 71.40㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 2,200 | 84.43㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 9,500 | 71.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 1,000 | 84.79㎡ | 51004동 | |
| 2026-05-19 | 3억 1,400 | 84.79㎡ | 11003동 | |
| 2026-05-15 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 181003동 | |
| 2026-05-15 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 41002동 | |
| 2026-05-10 | 3억 2,300 | 84.79㎡ | 251004동 | |
| 2026-05-04 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 211003동 | 매수 기타 |
| 2026-03-26 | 3억 1,800 | 84.79㎡ | 191002동 | |
| 2026-03-26 | 3억 1,800 | 84.79㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-02-26 | 3억 | 84.43㎡ | 171004동 | |
| 2026-02-10 | 3억 | 71.40㎡ | 101005동 | |
| 2026-02-07 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 181004동 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | 84.79㎡ | 61003동 | |
| 2026-01-14 | 3억 900 | 84.79㎡ | 21002동 | |
| 2026-01-11 | 3억 2,800 | 84.79㎡ | 191004동 | |
| 2026-01-06 | 3억 2,200 | 84.79㎡ | 91003동 | |
| 2026-01-01 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 121001동 | |
| 2025-12-16 | 3억 3,000 | 84.79㎡ | 51001동 | |
| 2025-12-04 | 3억 1,900 | 84.79㎡ | 141001동 | |
| 2025-12-02 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 51001동 | |
| 2025-11-29 | 3억 3,500 | 84.79㎡ | 231003동 | |
| 2025-10-28 | 2억 9,800 | 71.40㎡ | 251005동 | |
| 2025-09-14 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 71002동 | |
| 2025-09-07 | 3억 4,500 | 84.79㎡ | 211003동 | |
| 2025-08-24 | 3억 1,500 | 84.43㎡ | 41004동 | |
| 2025-07-21 | 3억 3,000 | 84.79㎡ | 191003동 | |
| 2025-06-18 | 3억 1,000 | 84.79㎡ | 21002동 | |
| 2025-06-17 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 121002동 | |
| 2025-06-13 | 3억 3,700 | 84.43㎡ | 221005동 | |
| 2025-06-05 | 3억 3,500 | 84.79㎡ | 71004동 | |
| 2025-06-04 | 3억 3,000 | 84.79㎡ | 181001동 | |
| 2025-05-31 | 2억 9,900 | 71.40㎡ | 181005동 | |
| 2025-05-28 | 3억 1,500 | 84.43㎡ | 51005동 | |
| 2025-05-27 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 231002동 | |
| 2025-05-08 | 3억 2,300 | 84.43㎡ | 191004동 | |
| 2025-05-02 | 3억 3,000 | 84.79㎡ | 111002동 | 직거래 |
| 2025-04-30 | 3억 1,500 | 84.79㎡ | 111004동 | |
| 2025-04-12 | 3억 3,500 | 84.79㎡ | 61003동 | |
| 2025-04-11 | 3억 3,000 | 84.79㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-03-28 | 2억 4,300 | 71.40㎡ | 101005동 | |
| 2025-03-12 | 3억 3,800 | 84.79㎡ | 111003동 | |
| 2025-03-03 | 3억 2,900 | 84.79㎡ | 221003동 | |
| 2025-02-27 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 71003동 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 2억 9,500 | 84.79㎡ | 31002동 | |
| 2025-01-22 | 3억 3,000 | 84.79㎡ | 161003동 | |
| 2025-01-19 | 2억 8,900 | 71.40㎡ | 201005동 | |
| 2025-01-10 | 3억 3,700 | 84.79㎡ | 171004동 | |
| 2024-12-28 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 121004동 | |
| 2024-11-24 | 2억 9,000 | 71.40㎡ | 251005동 | |
| 2024-10-28 | 3억 2,800 | 84.79㎡ | 241003동 | |
| 2024-10-28 | 3억 2,800 | 84.79㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-10-12 | 3억 2,500 | 84.43㎡ | 231004동 | |
| 2024-10-07 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 211002동 | |
| 2024-10-03 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 221003동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.