율량7단지선광로즈웰1차
충북 청주시 청원구 율량동 2080 · 2014년 준공
- 최근 수준 (103㎡)
- 4억 8,300
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 5억 700
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (103㎡)
- 82.1%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 103㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 4억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,150, 가장 높은 거래 5억 700.
율량7단지선광로즈웰1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 103㎡31.2평 | 4억 7,500 | 4억 2,150 ~ 5억 700 | 40건 |
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 4억 7,500 | 3억 9,000 | 82.1%확인 | 8,500만 | 40·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 5,000만 | 160만 | 103㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 5,000 | 110만 | 103㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-26 | 4억 2,000 | — | 103㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 1,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 9,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 1,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 8,000 | — | 103㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-12 | 4억 | — | 103㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 4억 3,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 6,750 | — | 103㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-03-24 | 3억 5,000 | — | 103㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3억 7,000 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3억 7,000 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-26 | 4,000만 | 150만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-08 | 6,000만 | 140만 | 103㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-05 | 5,000만 | 140만 | 103㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-24 | 4억 3,000 | — | 103㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-05-30 | 1억 9,500 | — | 103㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-05-29 | 4억 3,000 | — | 103㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 9,500 | 103.74㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 7,900 | 103.74㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 4억 8,700 | 103.74㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 7,700 | 103.74㎡ | 4701 | |
| 2026-05-28 | 4억 8,300 | 103.74㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 6,000 | 103.74㎡ | 23704 | |
| 2026-05-17 | 4억 6,800 | 103.74㎡ | 5701 | |
| 2026-05-12 | 4억 9,500 | 103.74㎡ | 17701 | |
| 2026-05-11 | 4억 8,300 | 103.74㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-08 | 5억 500 | 103.74㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 7,000 | 103.74㎡ | 10701 | |
| 2026-04-17 | 4억 7,500 | 103.74㎡ | 21704 | |
| 2026-02-20 | 4억 4,800 | 103.74㎡ | 2704 | |
| 2026-02-14 | 4억 5,900 | 103.74㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 4억 8,900 | 103.74㎡ | 17701 | |
| 2026-01-31 | 4억 4,750 | 103.74㎡ | 17703 | |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | 103.74㎡ | 13701 | |
| 2026-01-03 | 4억 6,600 | 103.74㎡ | 24704 | |
| 2025-12-13 | 4억 2,150 | 103.74㎡ | 1703 | |
| 2025-12-13 | 4억 2,150 | 103.74㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-05 | 4억 8,900 | 103.74㎡ | 17701 | |
| 2025-11-18 | 4억 8,500 | 103.74㎡ | 25704 | |
| 2025-11-02 | 4억 4,000 | 103.74㎡ | 9703 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 4억 9,000 | 103.74㎡ | 9701 | |
| 2025-08-18 | 4억 7,500 | 103.74㎡ | 8702 | |
| 2025-06-21 | 4억 7,500 | 103.74㎡ | 10702 | |
| 2025-06-19 | 4억 6,800 | 103.74㎡ | 7701 | |
| 2025-06-19 | 5억 700 | 103.74㎡ | 25701 | |
| 2025-05-28 | 4억 6,000 | 103.74㎡ | 22703 | |
| 2025-05-25 | 4억 7,500 | 103.74㎡ | 21701 | |
| 2025-05-21 | 4억 4,500 | 103.74㎡ | 12703 | |
| 2025-05-09 | 4억 6,250 | 103.74㎡ | 5701 | |
| 2025-05-09 | 4억 6,250 | 103.74㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-26 | 4억 9,000 | 103.74㎡ | 22701 | |
| 2025-04-22 | 4억 4,950 | 103.74㎡ | 17704 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,400 | 103.74㎡ | 2701 | |
| 2025-04-08 | 4억 8,000 | 103.74㎡ | 12701 | |
| 2025-02-08 | 4억 9,000 | 103.74㎡ | 8704 | |
| 2024-12-23 | 4억 7,600 | 103.74㎡ | 9702 | |
| 2024-12-16 | 4억 4,500 | 103.74㎡ | 13703 | |
| 2024-11-21 | 4억 8,900 | 103.74㎡ | 15701 | |
| 2024-11-19 | 5억 | 103.74㎡ | 20 | 해제직거래 |
| 2024-11-19 | 5억 | 103.74㎡ | 20704 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 4억 6,000 | 103.74㎡ | 5704 | |
| 2024-07-29 | 4억 8,000 | 103.74㎡ | 19701 | 직거래 |
| 2024-04-04 | 4억 9,500 | 103.74㎡ | 25701 | |
| 2024-03-20 | 4억 8,000 | 103.74㎡ | 1702 | |
| 2024-03-09 | 5억 | 103.74㎡ | 10702 | |
| 2024-03-07 | 4억 2,000 | 103.74㎡ | 3702 | 직거래 |
| 2024-03-06 | 5억 | 103.74㎡ | 23701 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.