율량서희스타힐스
충북 청주시 청원구 내덕동 853 · 2016년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 6,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (74㎡)
- 83.6%
- 갭 5,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.
율량서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 5,900 | 3억 | 83.6%확인 | 5,900만 | 16·8 |
| 77㎡ | 3억 6,000 | 2억 9,000 | 80.6%확인 | 7,000만 | 9·14 |
| 84㎡ | 3억 8,900 | 3억 1,000 | 79.7% | 7,900만 | 15·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 9,200 | — | 77㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-05-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-03-06 | 3억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 100만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3억 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2025-11-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-30 | 3억 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3,000만 | 95만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-10 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-01 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-01 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-12 | 3억 | — | 77㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-19 | 3억 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-14 | 4,000만 | 110만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2억 6,000 | 30만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
58건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 3억 6,800 | 74.71㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 7,300 | 74.71㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 6,700 | 77.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 6,700 | 74.71㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 9,500 | 84.92㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 7,500 | 74.71㎡ | 19104동 | |
| 2026-05-16 | 3억 6,300 | 74.71㎡ | 26106동 | |
| 2026-05-03 | 4억 1,000 | 84.92㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 3억 6,500 | 77.54㎡ | 19103동 | |
| 2026-04-09 | 3억 5,100 | 74.71㎡ | 3106동 | |
| 2026-04-04 | 3억 6,900 | 77.54㎡ | 9105동 | |
| 2026-03-27 | 3억 5,800 | 77.54㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-11 | 3억 9,500 | 84.92㎡ | 18102동 | |
| 2026-03-11 | 3억 9,400 | 84.92㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-05 | 3억 4,300 | 74.71㎡ | 19106동 | |
| 2026-02-14 | 3억 6,000 | 77.54㎡ | 18103동 | |
| 2026-01-23 | 3억 9,500 | 84.92㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-14 | 3억 5,800 | 74.71㎡ | 9104동 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,000 | 74.71㎡ | 2104동 | |
| 2025-09-30 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 4102동 | |
| 2025-09-21 | 3억 8,900 | 84.92㎡ | 24106동 | |
| 2025-08-21 | 3억 7,350 | 84.92㎡ | 25106동 | |
| 2025-08-20 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 3106동 | |
| 2025-08-17 | 3억 5,000 | 77.54㎡ | 15101동 | |
| 2025-08-08 | 3억 5,700 | 74.71㎡ | 7104동 | |
| 2025-08-04 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-26 | 3억 6,000 | 74.71㎡ | 12102동 | |
| 2025-07-15 | 3억 4,800 | 74.71㎡ | 18104동 | |
| 2025-06-25 | 3억 7,800 | 84.92㎡ | 2104동 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 3억 6,000 | 77.54㎡ | 19103동 | |
| 2025-03-29 | 3억 4,000 | 74.71㎡ | 6106동 | |
| 2025-03-29 | 3억 6,000 | 77.54㎡ | 3101동 | |
| 2025-03-27 | 3억 6,500 | 74.71㎡ | 17106동 | |
| 2025-03-15 | 3억 2,900 | 77.54㎡ | 3101동 | |
| 2025-03-07 | 3억 9,500 | 84.92㎡ | 18106동 | 직거래 |
| 2024-12-29 | 3억 8,900 | 84.92㎡ | 19106동 | |
| 2024-12-24 | 3억 8,600 | 84.92㎡ | 17104동 | |
| 2024-11-18 | 3억 7,800 | 84.92㎡ | 2102동 | |
| 2024-10-07 | 3억 4,800 | 74.71㎡ | 15106동 | |
| 2024-09-25 | 3억 6,900 | 74.71㎡ | 22104동 | |
| 2024-09-25 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 14102동 | |
| 2024-07-19 | 3억 2,500 | 74.71㎡ | 2106동 | |
| 2024-07-18 | 4억 1,000 | 84.92㎡ | 25102동 | |
| 2024-07-13 | 3억 6,800 | 77.54㎡ | 21105동 | |
| 2024-06-07 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 13102동 | |
| 2024-06-03 | 3억 8,100 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2024-05-28 | 3억 | 84.92㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2024-05-27 | 3억 8,300 | 84.92㎡ | 9104동 | |
| 2024-05-07 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 5102동 | |
| 2024-04-20 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 24102동 | |
| 2024-04-08 | 3억 5,900 | 74.71㎡ | 24104동 | |
| 2024-04-06 | 3억 7,800 | 77.54㎡ | 21103동 | |
| 2024-03-27 | 3억 8,100 | 84.92㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-03-20 | 3억 6,000 | 74.71㎡ | 13106동 | |
| 2024-03-20 | 3억 3,400 | 77.54㎡ | 2105동 | |
| 2024-03-09 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 10102동 | |
| 2024-02-16 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 14102동 | |
| 2024-02-03 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 26104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.