시영아파트
충북 청주시 청원구 내덕동 722 · 1982년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 6,400만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 6,900만
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (45㎡)
- 42.0%
- 갭 3,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 5,950만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 6,900만.
시영아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 5,950만 | 2,500만 | 42.0% | 3,450만 | 8·1적음 |
| 52㎡ | 6,450만 | 5,700만 | 88.4%확인 | 750만 | 4·1적음 |
| 54㎡ | 6,100만 | 6,000만 | 98.4%확인 | 100만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2,500만 | — | 45㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-11-01 | 5,700만 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-30 | 400만 | 60만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-29 | 6,000만 | — | 54㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-09-28 | 700만 | 40만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-25 | 6,000만 | — | 54㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-24 | 4,000만 | — | 52㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-15 | 500만 | 30만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-15 | 500만 | 33만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-03 | 4,000만 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 6,900만 | 45.45㎡ | 15동 | |
| 2026-05-31 | 6,100만 | 54.18㎡ | 34동 | |
| 2026-05-20 | 5,900만 | 45.09㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7,000만 | 54.18㎡ | 36동 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 7,500만 | 54.18㎡ | 14동 | |
| 2025-08-20 | 6,800만 | 52.44㎡ | 31동 | |
| 2025-08-13 | 6,000만 | 45.09㎡ | 23동 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 5,000만 | 52.44㎡ | 22동 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 6,800만 | 52.44㎡ | 32동 | |
| 2025-06-02 | 6,100만 | 52.44㎡ | 22동 | |
| 2025-04-10 | 6,100만 | 45.09㎡ | 43동 | |
| 2025-02-22 | 5,500만 | 45.45㎡ | 25동 | |
| 2025-01-25 | 6,500만 | 45.09㎡ | 13동 | |
| 2024-12-05 | 6,000만 | 54.18㎡ | 36동 | 직거래 |
| 2024-12-05 | 6,000만 | 54.18㎡ | 26동 | 직거래 |
| 2024-11-18 | 5,200만 | 54.18㎡ | 46동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-24 | 5,000만 | 45.09㎡ | 43동 | 직거래 |
| 2024-09-12 | 5,500만 | 45.09㎡ | 33동 | 직거래 |
| 2024-09-02 | 6,500만 | 54.18㎡ | 44동 | |
| 2024-06-28 | 6,500만 | 45.09㎡ | 33동 | 직거래 |
| 2024-06-11 | 4,500만 | 45.45㎡ | 25동 | 직거래 |
| 2024-05-27 | 6,300만 | 52.44㎡ | 11동 | |
| 2024-05-04 | 6,700만 | 54.18㎡ | 34동 | |
| 2024-03-11 | 6,300만 | 54.18㎡ | 44동 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 7,200만 | 52.44㎡ | 41동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.