남광하우스토리A단지
충북 청주시 청원구 사천동 683 · 2011년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 3억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.5%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 317일 전
- 2025-09-17
- 전세가율 (102㎡)
- 84.3%
- 갭 5,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 3억 5,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 3억 8,500.
남광하우스토리A단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 3억 5,600 | 3억 | 84.3%확인 | 5,600만 | 6·1적음 |
| 124㎡ | 3억 9,000 | 3억 2,000 | 82.1%확인 | 7,000만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 3억 2,000 | — | 124㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-16 | 3억 | — | 102㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-25 | 3억 | — | 124㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 | 157.39㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 1,300 | 124.63㎡ | 11102 | |
| 2026-02-19 | 3억 6,000 | 84.55㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-09 | 3억 2,800 | 84.55㎡ | 13104 | |
| 2025-10-29 | 5억 | 157.39㎡ | 13102 | |
| 2025-09-17 | 3억 5,000 | 102.23㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 3억 9,000 | 124.63㎡ | 12101 | |
| 2025-05-27 | 3억 6,700 | 124.63㎡ | 2102 | |
| 2025-05-21 | 4억 7,500 | 157.39㎡ | 13101 | |
| 2025-03-22 | 3억 6,700 | 102.23㎡ | 15106 | |
| 2025-03-22 | 3억 6,700 | 102.23㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-08 | 3억 5,700 | 102.23㎡ | 10106 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 3억 5,500 | 102.23㎡ | 8106 | |
| 2024-12-14 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 6105 | |
| 2024-11-28 | 5억 2,000 | 157.39㎡ | 17102 | |
| 2024-11-16 | 3억 8,500 | 102.23㎡ | 12103 | |
| 2024-10-16 | 3억 5,000 | 102.23㎡ | 2104 | |
| 2024-10-10 | 4억 3,400 | 157.39㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-08-14 | 4억 9,000 | 157.39㎡ | 9102 | |
| 2024-07-12 | 3억 3,500 | 84.55㎡ | 8104 | |
| 2024-06-27 | 4억 3,500 | 124.63㎡ | 16102 | |
| 2024-05-29 | 4억 3,500 | 102.23㎡ | 14104 | |
| 2024-04-19 | 4억 1,000 | 124.63㎡ | 5102 | |
| 2024-04-17 | 3억 5,400 | 102.23㎡ | 5104 | |
| 2024-03-16 | 4억 | 124.63㎡ | 3101 | |
| 2024-03-08 | 3억 2,500 | 84.55㎡ | 8106 | |
| 2024-02-06 | 4억 8,000 | 157.39㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.