세원가경골

충북 청주시 흥덕구 가경동 1510 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 7,550; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 25%; 100건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.1%; 최고 1억 9,300
마지막 거래: 15일 전; 2026-07-16
전세가율 (59㎡): 90.9%; 갭 1,550만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 1억 7,050입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 9,150.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

세원가경골 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
41㎡12.4평	1억 2,600	1억 900 ~ 1억 3,700	19건
59㎡17.8평	1억 7,050	1억 4,000 ~ 1억 9,150	74건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

41㎡59㎡

매매 100건 · 선은 월 중앙값 전세 61건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
41㎡	1억 2,600	1억 1,200	88.9%확인	1,400만	19·17
59㎡	1억 7,050	1억 5,500	90.9%확인	1,550만	74·39

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

세원가경골 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1,000만	75만	59㎡	15	월세
2026-07-27	1억 5,500	—	59㎡	14	전세
2026-06-22	1억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-15	1,000만	50만	41㎡	7	월세
2026-06-12	1억 5,700	—	59㎡	9	전세
2026-06-11	1억 350	—	41㎡	1	전세
2026-06-03	1,000만	50만	41㎡	9	월세
2026-05-16	1,000만	53만	41㎡	14	월세
2026-05-15	1억 1,000	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-05-04	1,000만	49만	41㎡	2	월세
2026-04-26	2,000만	70만	59㎡	4	월세
2026-04-18	1,000만	55만	41㎡	12	월세
2026-04-11	1,000만	73만	59㎡	11	월세
2026-04-06	1,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-03-14	2,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-03-13	1억 5,700	—	59㎡	13	전세
2026-02-23	1억 1,500	—	41㎡	4	전세
2026-02-19	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-02-12	1,000만	75만	59㎡	14	월세
2026-02-01	1,000만	75만	59㎡	6	월세
2026-01-23	1,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-01-22	1,000만	50만	41㎡	5	월세
2026-01-16	1,000만	70만	59㎡	1	월세
2026-01-14	1억 5,800	—	59㎡	8	전세
2026-01-11	1억 170	—	41㎡	1	전세
2026-01-10	1,000만	50만	41㎡	12	월세
2026-01-10	1,000만	50만	41㎡	12	월세
2026-01-07	1,000만	70만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2025-12-26	1,000만	40만	41㎡	8	월세
2025-12-17	1억 5,000	—	59㎡	2	전세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 1.626.07 1.6최고 26.01 1.7최저 26.04 1.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

세원가경골 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-16	1억 7,300	59.76㎡	9105
2026-07-14	1억 7,550	59.76㎡	12	등기 미확인
2026-07-06	1억 2,400	41.85㎡	5109	직거래
2026-07-02	1억 7,700	59.76㎡	13	등기 미확인
2026-06-16	1억 7,800	59.76㎡	14101
2026-06-13	1억 6,200	59.76㎡	8	등기 미확인
2026-05-29	1억 2,800	41.85㎡	9109
2026-05-06	1억 8,000	59.76㎡	14103
2026-05-04	1억 7,500	59.76㎡	10	등기 미확인
2026-04-16	1억 6,700	59.76㎡	15103
2026-04-11	1억 2,000	41.85㎡	6109
2026-03-28	1억 7,600	59.76㎡	9	등기 미확인
2026-03-26	1억 8,500	59.76㎡	5105
2026-03-13	1억 7,450	59.76㎡	5105
2026-03-10	1억 5,000	59.76㎡	6105	직거래
2026-03-07	1억 7,250	59.76㎡	14105
2026-03-06	1억 2,900	41.85㎡	4109
2026-03-04	1억 4,000	59.76㎡	9102	직거래
2026-02-02	1억 7,000	59.76㎡	8107
2026-02-02	1억 6,900	59.76㎡	3108
2026-01-25	1억 8,100	59.76㎡	14107
2026-01-15	1억 6,600	59.76㎡	8107
2025-12-27	1억 7,500	59.76㎡	5101
2025-12-23	1억 6,700	59.76㎡	4101
2025-12-22	1억 4,800	59.76㎡	1105
2025-12-22	1억 4,800	59.76㎡	1	해제
2025-12-05	1억 7,000	59.76㎡	14108	직거래
2025-11-19	1억 3,400	41.85㎡	12109
2025-11-19	1억 2,300	41.85㎡	6109
2025-11-09	1억 8,000	59.76㎡	14102
2025-11-01	1억 6,700	59.76㎡	4104
2025-09-21	1억 6,900	59.76㎡	15106
2025-09-20	1억 7,500	59.76㎡	12106
2025-09-14	1억 900	41.85㎡	3109
2025-09-10	1억 3,600	41.85㎡	14109
2025-09-08	1억 8,000	59.76㎡	11105
2025-09-01	1억 2,300	41.85㎡	13109
2025-08-31	1억 8,000	59.76㎡	13101
2025-08-13	1억 2,800	41.85㎡	3109
2025-08-11	1억 7,300	59.76㎡	3107
2025-08-08	1억 7,500	59.76㎡	8104
2025-08-03	1억 8,000	59.76㎡	12103
2025-08-02	1억 8,300	59.76㎡	10106
2025-07-22	1억 7,800	59.76㎡	14105
2025-07-15	1억 8,400	59.76㎡	6107
2025-07-11	1억 6,900	59.76㎡	10107
2025-07-09	1억 3,300	41.85㎡	10109
2025-06-19	1억 7,500	59.76㎡	15106
2025-06-09	1억 6,700	59.76㎡	14103
2025-05-29	1억 1,300	41.85㎡	1109	직거래
2025-05-29	1억 5,700	59.76㎡	15105
2025-05-24	1억 8,000	59.76㎡	7103
2025-05-21	1억 9,150	59.76㎡	4101
2025-05-20	1억 7,800	59.76㎡	14104
2025-05-19	1억 6,000	59.76㎡	2107
2025-05-14	1억 7,250	59.76㎡	9103
2025-05-02	1억 2,600	41.85㎡	14109
2025-04-25	1억 7,800	59.76㎡	11105
2025-04-19	1억 7,000	59.76㎡	13101
2025-04-18	1억 6,500	59.76㎡	14102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.