유승한내들

충북 청주시 서원구 산남동 669 · 2007년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,150; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 8%; 91건 분포 기준
3년 최고가 대비: -27.4%; 최고 2억 5,000
마지막 거래: 21일 전; 2026-07-10
전세가율 (59㎡): 91.5%; 갭 1,700만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

유승한내들 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억	1억 7,000 ~ 2억 5,000	79건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 91건 · 선은 월 중앙값 전세 95건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억	1억 8,300	91.5%확인	1,700만	79·71

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

유승한내들 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-20	1억 7,200	—	59㎡	10	전세
2026-07-10	7,450만	11만	59㎡	10	월세
2026-07-06	1억 8,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-06-25	1억 7,500	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만
2026-05-29	1억 9,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-29	1억 7,500	5만	59㎡	6	월세
2026-05-23	1억 7,500	—	59㎡	7	전세
2026-05-23	1억 7,730	—	59㎡	7	전세
2026-05-06	1억 7,500	—	59㎡	10	전세
2026-04-07	1억 7,300	—	59㎡	6	전세
2026-03-21	1억 7,900	—	59㎡	3	전세
2026-03-21	1억 7,900	—	59㎡	3	전세
2026-03-16	2,000만	80만	59㎡	4	월세
2026-02-26	2,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-02-24	1억 8,000	—	59㎡	4	전세
2026-02-22	4,000만	80만	59㎡	11	월세
2026-02-13	1,000만	85만	59㎡	2	월세
2026-02-09	1억 6,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-09	1억 7,850	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +850만
2026-02-03	1억 6,000	7만	59㎡	4	월세
2026-01-29	1억 8,290	—	59㎡	4	전세
2026-01-17	1억 8,000	—	59㎡	12	전세
2026-01-16	1억 8,300	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만
2026-01-15	1억 8,000	—	59㎡	2	전세
2026-01-14	1억 8,300	—	59㎡	6	전세
2026-01-07	2,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-01-06	1억 8,300	—	59㎡	14	전세
2026-01-06	1억 8,300	—	59㎡	14	전세
2025-12-17	1억 8,300	—	59㎡	8	전세
2025-12-07	1억 8,300	—	59㎡	8	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.03 2.026.07 1.8최고 25.01 2.1최저 26.02 1.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

유승한내들 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	1억 8,000	59.89㎡	7	등기 미확인
2026-06-22	1억 7,000	59.89㎡	10107	직거래
2026-06-13	1억 8,300	59.89㎡	10	등기 미확인
2026-05-25	1억 7,200	59.89㎡	1	등기 미확인
2026-05-18	1억 9,000	59.89㎡	5107
2026-05-05	1억 8,300	59.89㎡	2101
2026-05-01	1억 9,200	59.89㎡	8103
2026-04-24	2억 500	59.89㎡	9107
2026-04-23	1억 9,500	59.89㎡	11103
2026-04-19	1억 8,500	59.89㎡	4106
2026-04-16	2억 1,000	59.89㎡	9104
2026-04-08	1억 8,000	59.89㎡	14103
2026-03-30	2억 500	59.89㎡	11101
2026-03-09	1억 8,900	59.89㎡	14105
2026-03-08	2억 300	59.89㎡	9102
2026-02-25	1억 7,000	59.89㎡	3103
2026-02-23	1억 7,600	59.89㎡	3107
2026-02-15	1억 9,000	59.89㎡	13	해제직거래
2026-01-18	1억 9,500	59.89㎡	8107
2026-01-16	1억 9,000	59.89㎡	5102
2026-01-01	1억 9,000	59.89㎡	14106
2025-12-28	1억 9,200	59.89㎡	9102
2025-12-19	2억 500	59.89㎡	15104
2025-11-04	1억 8,000	59.89㎡	8101
2025-10-21	1억 9,500	59.89㎡	11102
2025-10-18	2억	59.89㎡	9106
2025-10-12	2억 500	59.89㎡	14106
2025-09-30	2억 500	59.89㎡	12104
2025-09-29	2억	59.89㎡	15102
2025-09-29	2억	59.89㎡	15	해제
2025-09-10	1억 9,500	59.89㎡	7103
2025-09-02	1억 9,300	59.89㎡	7102
2025-09-01	2억 500	59.89㎡	14102
2025-08-31	1억 9,000	59.89㎡	5103
2025-08-30	2억 5,000	59.89㎡	15102	직거래
2025-08-30	1억 9,500	59.89㎡	4104
2025-08-23	2억 200	59.89㎡	6103
2025-08-22	2억 200	59.89㎡	4105
2025-08-20	1억 9,500	59.89㎡	5101
2025-08-17	2억 3,800	59.89㎡	15106
2025-08-16	2억 700	59.89㎡	14107
2025-08-15	2억 250	59.89㎡	10107
2025-07-23	1억 9,400	59.89㎡	2101
2025-07-04	2억 300	59.89㎡	12101
2025-06-30	2억 1,000	59.89㎡	9107
2025-06-30	2억	59.89㎡	2103
2025-05-29	1억 9,650	59.89㎡	14103
2025-05-10	1억 9,900	59.89㎡	13101
2025-05-10	2억 700	59.89㎡	13105
2025-05-06	2억 1,000	59.89㎡	8107
2025-05-06	2억 1,000	59.89㎡	8	해제
2025-05-01	2억 700	59.89㎡	4106
2025-04-28	2억 500	59.89㎡	12106
2025-04-19	2억 700	59.89㎡	8107
2025-04-09	1억 8,400	59.89㎡	4104
2025-04-07	2억 2,400	59.89㎡	15107
2025-04-07	1억 9,700	59.89㎡	9106
2025-03-27	2억 1,000	59.89㎡	5105
2025-03-27	2억 1,000	59.89㎡	6105
2025-03-22	2억 1,000	59.89㎡	10107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.