송학삼익맨숀
충북 청주시 서원구 개신동 446-2 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 1억 8,200
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 88.2%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,900, 가장 높은 거래 1억 8,200.
송학삼익맨숀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 5,300 | 1억 3,500 | 88.2%확인 | 1,800만 | 16·15 |
| 125㎡ | 1억 9,350 | 1억 3,500 | 69.8% | 5,850만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-09 | 1억 3,900 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-10 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1억 3,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-17 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-11 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-06 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-08 | 1억 3,500 | — | 125㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-14 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-11-13 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-13 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-28 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-06 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-06 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-17 | 1억 3,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-04 | 1억 2,075 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-01 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-20 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 8,000 | 84.93㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 1억 3,550 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-07 | 1억 7,500 | 84.93㎡ | 2102 | |
| 2026-03-21 | 1억 6,250 | 84.93㎡ | 4102 | |
| 2026-03-01 | 1억 2,300 | 84.93㎡ | 10105 | |
| 2026-02-02 | 1억 2,000 | 84.93㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 1억 8,500 | 125.03㎡ | 9101 | |
| 2026-01-15 | 1억 8,200 | 84.93㎡ | 15103 | |
| 2026-01-03 | 1억 8,800 | 125.03㎡ | 7101 | |
| 2025-09-27 | 1억 1,900 | 84.93㎡ | 15103 | |
| 2025-09-13 | 1억 4,000 | 84.93㎡ | 1105 | |
| 2025-08-20 | 1억 6,200 | 84.93㎡ | 5103 | |
| 2025-07-28 | 1억 7,550 | 84.93㎡ | 4105 | |
| 2025-05-21 | 1억 4,200 | 84.93㎡ | 5102 | |
| 2025-05-21 | 1억 4,200 | 84.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-20 | 1억 5,000 | 84.93㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 1억 2,700 | 84.93㎡ | 14105 | |
| 2025-04-26 | 1억 2,900 | 84.93㎡ | 2102 | |
| 2025-04-10 | 1억 9,900 | 125.03㎡ | 3101 | |
| 2025-02-26 | 1억 8,100 | 84.93㎡ | 2103 | |
| 2025-01-17 | 2억 | 125.03㎡ | 5101 | |
| 2024-12-27 | 1억 8,100 | 84.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-11-05 | 1억 5,600 | 84.93㎡ | 1103 | |
| 2024-07-04 | 1억 7,900 | 125.03㎡ | 3101 | |
| 2024-06-28 | 1억 5,000 | 84.93㎡ | 3103 | |
| 2024-05-31 | 1억 4,500 | 84.93㎡ | 7102 | |
| 2024-05-14 | 1억 4,000 | 84.93㎡ | 2103 | |
| 2024-04-25 | 1억 5,000 | 84.93㎡ | 6103 | |
| 2024-03-11 | 1억 3,000 | 84.93㎡ | 2103 | |
| 2024-03-07 | 1억 5,500 | 84.93㎡ | 7105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.