분평주공4
충북 청주시 서원구 분평동 1261 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 1억 7,300
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 90.0%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,600, 가장 높은 거래 1억 7,300.
분평주공4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 1,700 | 1억 | 85.5%확인 | 1,700만 | 19·19 |
| 59㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,500 | 90.0%확인 | 1,500만 | 44·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-17 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-25 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-01-05 | 1억 500 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-12-05 | 6,000만 | 25만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 56만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 2,500 | 15만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 2,500 | 15만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-09-19 | 1억 3,100 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-09-11 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 3,000 | 10만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-08-21 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-20 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-08-13 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-13 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 500 | 49.76㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 5,700 | 59.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 5,300 | 59.99㎡ | 16402동 | |
| 2026-06-19 | 1억 1,600 | 59.99㎡ | 1403동 | |
| 2026-06-10 | 1억 3,900 | 59.99㎡ | 13404동 | |
| 2026-06-10 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 10403동 | |
| 2026-06-06 | 1억 5,650 | 59.99㎡ | 5402동 | |
| 2026-05-25 | 9,500만 | 49.76㎡ | 3404동 | |
| 2026-04-20 | 1억 4,700 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 18405동 | |
| 2026-03-09 | 1억 5,850 | 59.99㎡ | 14402동 | |
| 2026-02-27 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 14402동 | |
| 2026-02-26 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 4402동 | |
| 2026-02-22 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 17401동 | |
| 2026-02-14 | 1억 5,150 | 59.99㎡ | 16404동 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,150 | 59.99㎡ | 20402동 | |
| 2026-01-08 | 1억 1,600 | 49.76㎡ | 13405동 | |
| 2026-01-07 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 6404동 | |
| 2026-01-06 | 1억 6,200 | 59.99㎡ | 19401동 | |
| 2025-12-12 | 1억 600 | 49.76㎡ | 4401동 | |
| 2025-11-29 | 1억 2,300 | 49.76㎡ | 10401동 | |
| 2025-10-31 | 1억 1,000 | 49.76㎡ | 17404동 | |
| 2025-10-26 | 1억 2,800 | 49.76㎡ | 14401동 | |
| 2025-10-25 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 11401동 | |
| 2025-09-14 | 1억 1,800 | 49.76㎡ | 9401동 | |
| 2025-09-10 | 1억 2,200 | 49.76㎡ | 2401동 | |
| 2025-09-01 | 1억 5,700 | 59.99㎡ | 9402동 | |
| 2025-08-26 | 1억 5,900 | 59.99㎡ | 10402동 | |
| 2025-08-16 | 1억 6,100 | 59.99㎡ | 19405동 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 1억 6,100 | 59.99㎡ | 19 | 해제직거래 |
| 2025-08-10 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 5403동 | |
| 2025-07-29 | 1억 6,300 | 59.99㎡ | 11402동 | |
| 2025-07-26 | 1억 2,750 | 49.76㎡ | 10402동 | |
| 2025-06-18 | 1억 3,400 | 59.99㎡ | 20405동 | |
| 2025-06-06 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 18402동 | |
| 2025-05-26 | 1억 4,950 | 59.99㎡ | 15403동 | |
| 2025-05-18 | 1억 4,800 | 59.99㎡ | 16404동 | |
| 2025-04-26 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 14401동 | |
| 2025-04-24 | 1억 2,100 | 59.99㎡ | 1402동 | |
| 2025-04-24 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 16403동 | |
| 2025-04-23 | 1억 3,950 | 59.99㎡ | 15402동 | |
| 2025-04-20 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 9401동 | |
| 2025-04-05 | 1억 1,300 | 49.76㎡ | 3403동 | |
| 2025-03-22 | 1억 3,500 | 59.99㎡ | 6404동 | |
| 2025-03-17 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 7402동 | |
| 2025-03-15 | 1억 2,300 | 49.76㎡ | 17404동 | |
| 2025-03-08 | 1억 1,500 | 49.76㎡ | 15405동 | |
| 2025-02-20 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 16404동 | |
| 2025-02-03 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 11402동 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 16401동 | |
| 2025-01-18 | 1억 1,700 | 49.76㎡ | 7405동 | |
| 2024-12-18 | 1억 4,200 | 59.99㎡ | 1402동 | |
| 2024-12-14 | 1억 2,400 | 59.99㎡ | 1404동 | |
| 2024-11-08 | 1억 2,400 | 49.76㎡ | 20402동 | |
| 2024-11-02 | 1억 1,900 | 49.76㎡ | 11402동 | |
| 2024-11-01 | 1억 1,000 | 49.76㎡ | 13402동 | 직거래 |
| 2024-10-27 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 18405동 | |
| 2024-10-04 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 5402동 | |
| 2024-09-30 | 1억 4,600 | 59.99㎡ | 4405동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.