두진하트리움에덴
충북 청주시 서원구 사창동 304-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 1,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 1억 3,900
- 마지막 거래
- 142일 전
- 2026-03-11
- 전세가율 (49㎡)
- 83.3%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,250, 가장 높은 거래 1억 3,900.
두진하트리움에덴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 700 | 1억 200 | 95.3%확인 | 500만 | 7·1적음 |
| 49㎡ | 1억 2,000 | 1억 | 83.3%확인 | 2,000만 | 17·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1,000만 | 70만 | 48㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-10 | 100만 | 21만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-10 | 711만 | 13만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-27 | 671만 | 18만 | 48㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-27 | 617만 | 18만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-27 | 617만 | 18만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-27 | 617만 | 13만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-28 | 667만 | 13만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-28 | 100만 | 20만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1억 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-28 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-23 | 5,000만 | 45만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 45만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-20 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 65만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-30 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-07-30 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-27 | 1,000만 | 65만 | 46㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 2,300 | 48.30㎡ | 10두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-05-26 | 1억 700 | 46.33㎡ | 7두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-05-11 | 1억 500 | 46.33㎡ | 8두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-03-11 | 1억 1,800 | 49.91㎡ | 13두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-03-08 | 1억 1,300 | 46.33㎡ | 12두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-02-27 | 1억 2,800 | 49.94㎡ | 7두진 하트리움 에덴 | 직거래 |
| 2026-02-16 | 1억 3,900 | 49.94㎡ | 18두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-01-25 | 1억 1,900 | 49.91㎡ | 17두진 하트리움 에덴 | |
| 2026-01-14 | 1억 2,500 | 48.30㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-03 | 6,200만 | 24.27㎡ | 5두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-11-29 | 1억 1,400 | 46.33㎡ | 6두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-11-01 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 8두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-09-22 | 1억 1,900 | 49.91㎡ | 15두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-09-19 | 1억 2,500 | 49.94㎡ | 14두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-07-03 | 1억 2,000 | 48.30㎡ | 19두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-06-18 | 1억 200 | 46.33㎡ | 6두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-06-06 | 1억 2,200 | 49.27㎡ | 12두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-04-15 | 1억 1,900 | 49.01㎡ | 8두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-02-24 | 1억 1,250 | 49.91㎡ | 5두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-02-07 | 1억 2,400 | 49.01㎡ | 15두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-02-01 | 1억 3,400 | 49.94㎡ | 7두진 하트리움 에덴 | |
| 2025-01-23 | 1억 1,900 | 46.33㎡ | 19두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-10-12 | 1억 2,400 | 49.91㎡ | 11두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-10-07 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 9두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-10-04 | 1억 500 | 46.33㎡ | 15두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-10-04 | 1억 2,100 | 49.91㎡ | 15두진 하트리움 에덴 | 직거래매수 법인 |
| 2024-09-15 | 1억 1,400 | 49.91㎡ | 7두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-08-17 | 1억 1,900 | 49.27㎡ | 19두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-07-20 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 8두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-07-15 | 1억 1,500 | 49.27㎡ | 14두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-05-22 | 1억 1,500 | 49.27㎡ | 9두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-05-14 | 1억 2,300 | 49.91㎡ | 19두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-05-11 | 1억 1,700 | 49.01㎡ | 17두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-04-26 | 1억 3,800 | 49.94㎡ | 20두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-04-10 | 1억 2,100 | 49.27㎡ | 19두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-03-15 | 1억 2,500 | 49.27㎡ | 15두진 하트리움 에덴 | |
| 2024-02-27 | 1억 2,400 | 48.30㎡ | 16두진 하트리움 에덴 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.