더샵청주퍼스트파크
충북 청주시 서원구 수곡동 1057 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 4억 5,700
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 81.4%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,900, 가장 높은 거래 4억 5,700.
더샵청주퍼스트파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,400 | 83.0%확인 | 5,600만 | 37·32 |
| 76㎡ | 3억 7,500 | 3억 | 80.0%확인 | 7,500만 | 60·47 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 5,000 | 81.4%확인 | 8,000만 | 66·55 |
| 101㎡ | 5억 2,250 | 4억 1,000 | 78.5% | 1억 1,250 | 8·5 |
| 102㎡ | 7억 | 4억 9,000 | 70.0% | 2억 1,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 7,000만 | 160만 | 101㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-05 | 3,000만 | 110만 | 63㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-12 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 8,300 | — | 63㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 7,300 | — | 63㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-20 | 2억 8,350 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 7,900 | — | 63㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 125만 | 63㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 8,350 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 2,500 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 2,500 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-25 | 1,500만 | 125만 | 63㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4억 1,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4억 1,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-26 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 8,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 3억 4,000 | 63.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 1,500 | 63.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 1,800 | 101.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 9,500 | 76.99㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 4,500 | 63.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 7억 | 102.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 7억 | 102.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | 76.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 5,000 | 63.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 9,500 | 76.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 4,500 | 63.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 4,200 | 63.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 4,200 | 63.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-19 | 7억 5,000 | 133.32㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 8,300 | 76.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 2,600 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2026-06-01 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 22106 | |
| 2026-05-30 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 4,300 | 63.93㎡ | 10106 | |
| 2026-05-28 | 4억 5,700 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 5,000 | 101.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 7,500 | 76.98㎡ | 11109 | |
| 2026-05-16 | 3억 8,400 | 76.99㎡ | 12109 | |
| 2026-05-15 | 4억 2,700 | 84.97㎡ | 12108 | |
| 2026-05-09 | 5억 2,000 | 101.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 5,700 | 84.96㎡ | 23106 | |
| 2026-05-06 | 3억 2,000 | 63.93㎡ | 4103 | |
| 2026-04-25 | 3억 5,600 | 76.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 3억 7,000 | 76.99㎡ | 5107 | |
| 2026-04-07 | 3억 6,800 | 76.98㎡ | 4109 | |
| 2026-04-04 | 3억 7,300 | 76.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 4억 3,800 | 84.97㎡ | 20108 | |
| 2026-03-27 | 4억 2,300 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 3108 | |
| 2026-03-23 | 3억 7,800 | 76.99㎡ | 15106 | |
| 2026-03-20 | 3억 7,100 | 76.99㎡ | 26108 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,000 | 63.93㎡ | 12107 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2026-03-13 | 4억 2,900 | 84.97㎡ | 16108 | |
| 2026-03-04 | 3억 7,600 | 76.99㎡ | 24107 | |
| 2026-02-28 | 3억 8,500 | 76.98㎡ | 9101 | |
| 2026-02-21 | 3억 9,500 | 76.98㎡ | 24107 | |
| 2026-02-21 | 3억 9,700 | 76.98㎡ | 21103 | |
| 2026-02-12 | 4억 4,250 | 84.98㎡ | 26104 | |
| 2026-02-09 | 3억 8,100 | 76.99㎡ | 18107 | |
| 2026-02-07 | 3억 8,800 | 76.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 3억 3,500 | 63.93㎡ | 24103 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 3억 7,200 | 76.99㎡ | 6102 | |
| 2026-01-25 | 5억 2,500 | 101.99㎡ | 25105 | |
| 2026-01-24 | 3억 7,000 | 76.98㎡ | 2109 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,500 | 101.99㎡ | 23104 | |
| 2026-01-23 | 5억 4,800 | 101.99㎡ | 12105 | |
| 2026-01-22 | 2억 9,700 | 63.93㎡ | 1108 | |
| 2026-01-20 | 4억 3,950 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2026-01-19 | 3억 9,900 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2026-01-15 | 3억 6,150 | 76.98㎡ | 1107 | |
| 2026-01-07 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 9101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.