칸타빌더테라스1단지
충북 청주시 상당구 용암동 3151 · 2019년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 4억 3,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 4억 5,800
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (78㎡)
- 78.8%
- 갭 9,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 5,800.
칸타빌더테라스1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 4억 3,800 | 3억 4,500 | 78.8% | 9,300만 | 27·8 |
| 84㎡ | 5억 1,600 | 3억 8,000 | 73.6% | 1억 3,600 | 24·5 |
| 105㎡ | 6억 3,000 | 4억 4,000 | 69.8% | 1억 9,000 | 13·6 |
| 116㎡ | 6억 4,325 | 4억 7,500 | 73.8% | 1억 6,825 | 20·9 |
| 121㎡ | 6억 7,000 | 4억 7,000 | 70.1% | 2억 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 8,000 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3,000만 | 150만 | 78㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 158만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 140만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 100만 | 105㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-20 | 4억 6,000 | — | 105㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-12 | 4억 7,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 200만 | 105㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-01 | 5,000만 | 130만 | 78㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-25 | 5,250만 | 168만 | 116㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2025-11-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-30 | 4억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 9,000 | — | 116㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-12 | 3억 1,500 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-17 | 4억 7,500 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-17 | 4억 7,500 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-17 | 4억 5,000 | — | 116㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-22 | 3억 6,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-22 | 3억 6,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-14 | 4억 8,000 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-12 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-02-23 | 3억 5,000 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-23 | 4억 6,000 | — | 105㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-09 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-07 | 5,000만 | 152만 | 105㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-22 | 7,000만 | 150만 | 105㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 4,300 | 121.20㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 2,500 | 105.59㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 3,800 | 78.89㎡ | 21107동 | 직거래 |
| 2026-07-08 | 4억 5,000 | 78.89㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 3,500 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 2,500 | 116.64㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 2,000 | 84.57㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 8,000 | 105.59㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 3,800 | 78.89㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | 78.89㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-05-13 | 5억 2,600 | 84.93㎡ | 17105동 | |
| 2026-04-30 | 4억 4,000 | 78.89㎡ | 18106동 | |
| 2026-04-28 | 4억 3,200 | 78.89㎡ | 7106동 | |
| 2026-04-25 | 6억 3,500 | 116.64㎡ | 5101동 | |
| 2026-04-16 | 7억 500 | 116.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 6억 5,000 | 116.64㎡ | 23101동 | |
| 2026-03-31 | 6억 5,500 | 116.64㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 6억 3,000 | 105.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 6억 3,500 | 105.59㎡ | 18103동 | |
| 2026-03-21 | 6억 1,500 | 105.59㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 4억 3,700 | 78.89㎡ | 17108동 | |
| 2026-03-06 | 5억 3,500 | 84.57㎡ | 15106동 | |
| 2026-03-01 | 4억 8,700 | 84.93㎡ | 4108동 | |
| 2026-02-22 | 5억 4,000 | 84.57㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-02-01 | 5억 3,400 | 84.57㎡ | 16107동 | |
| 2026-01-17 | 6억 3,000 | 105.59㎡ | 24103동 | |
| 2026-01-13 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-01-07 | 7억 1,000 | 116.64㎡ | 25102동 | |
| 2026-01-05 | 5억 3,600 | 84.57㎡ | 18108동 | |
| 2025-12-31 | 4억 3,800 | 78.89㎡ | 6107동 | |
| 2025-12-13 | 5억 1,000 | 84.57㎡ | 4105동 | |
| 2025-12-03 | 4억 3,500 | 78.89㎡ | 19105동 | |
| 2025-12-03 | 4억 3,500 | 78.89㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-03 | 4억 3,500 | 78.89㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-17 | 4억 5,000 | 78.89㎡ | 23108동 | 직거래 |
| 2025-11-16 | 7억 | 116.64㎡ | 20103동 | |
| 2025-10-10 | 6억 2,000 | 116.64㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-04 | 6억 3,000 | 105.59㎡ | 23101동 | |
| 2025-09-16 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 8106동 | |
| 2025-09-02 | 6억 9,000 | 116.64㎡ | 24102동 | |
| 2025-09-01 | 4억 5,800 | 78.89㎡ | 22105동 | |
| 2025-08-27 | 6억 4,500 | 105.59㎡ | 1103동 | |
| 2025-08-27 | 6억 4,500 | 105.59㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-26 | 4억 4,000 | 78.89㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 11107동 | |
| 2025-08-02 | 4억 4,300 | 78.89㎡ | 16108동 | |
| 2025-07-22 | 5억 8,000 | 105.59㎡ | 2104동 | |
| 2025-07-17 | 7억 | 121.20㎡ | 17101동 | |
| 2025-07-15 | 4억 300 | 78.89㎡ | 3108동 | |
| 2025-07-11 | 4억 3,000 | 78.89㎡ | 14107동 | |
| 2025-07-09 | 6억 8,450 | 116.64㎡ | 19103동 | |
| 2025-07-04 | 6억 2,000 | 116.64㎡ | 1102동 | |
| 2025-07-02 | 4억 4,000 | 78.89㎡ | 15107동 | |
| 2025-06-18 | 5억 1,500 | 84.57㎡ | 8108동 | |
| 2025-05-31 | 4억 4,000 | 78.89㎡ | 14107동 | |
| 2025-05-19 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 1106동 | |
| 2025-05-19 | 6억 3,950 | 116.64㎡ | 22104동 | |
| 2025-05-14 | 6억 1,000 | 116.64㎡ | 13104동 | |
| 2025-05-05 | 6억 3,000 | 116.64㎡ | 6103동 | |
| 2025-05-01 | 5억 1,500 | 84.57㎡ | 12105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.