장자마을부영(9단지)
충북 청주시 상당구 금천동 317 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,250
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.2%
- 최고 1억 9,400
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 84.5%
- 갭 2,575만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 1억 6,575입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,750, 가장 높은 거래 1억 9,400.
장자마을부영(9단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1억 2,050 | 1억 750 | 89.2%확인 | 1,300만 | 9·2적음 |
| 59㎡ | 1억 6,575 | 1억 4,000 | 84.5%확인 | 2,575만 | 58·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-23 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-11 | 700만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-07 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 1,000 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1억 4,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 77만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 60만 | 48㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-04 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 4,850 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +350만 |
| 2025-09-14 | 1억 500 | — | 48㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-31 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-19 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-11 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-25 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2,000만 | 45만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 8,250 | 59.30㎡ | 9905동 | 직거래 |
| 2026-07-27 | 1억 7,300 | 59.30㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 8904동 | |
| 2026-06-16 | 1억 3,300 | 48.39㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 5,900 | 59.30㎡ | 7903동 | |
| 2026-05-30 | 1억 5,800 | 59.30㎡ | 3905동 | |
| 2026-05-26 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 13901동 | |
| 2026-05-20 | 1억 2,050 | 48.39㎡ | 11902동 | |
| 2026-05-16 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 1억 5,900 | 59.30㎡ | 2904동 | |
| 2026-05-16 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-10 | 1억 6,700 | 59.30㎡ | 9904동 | |
| 2026-05-07 | 1억 9,400 | 59.30㎡ | 10904동 | |
| 2026-05-04 | 1억 6,650 | 59.30㎡ | 9905동 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 1억 7,100 | 59.30㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 9904동 | |
| 2026-04-12 | 1억 5,900 | 59.30㎡ | 8904동 | |
| 2026-04-11 | 1억 6,950 | 59.30㎡ | 10904동 | |
| 2026-04-07 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 5903동 | |
| 2026-03-23 | 1억 7,100 | 59.30㎡ | 10904동 | |
| 2026-03-22 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 3902동 | |
| 2026-03-07 | 1억 7,900 | 59.30㎡ | 15903동 | |
| 2026-02-12 | 1억 6,800 | 59.30㎡ | 12901동 | 매수 법인 |
| 2026-01-31 | 1억 7,500 | 59.30㎡ | 4901동 | |
| 2026-01-28 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 7904동 | |
| 2026-01-14 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 11901동 | |
| 2026-01-10 | 1억 6,900 | 59.30㎡ | 3901동 | |
| 2025-12-20 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 8903동 | |
| 2025-12-11 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 11904동 | |
| 2025-11-27 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 3903동 | |
| 2025-10-30 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 12901동 | |
| 2025-09-12 | 1억 6,400 | 59.30㎡ | 5904동 | |
| 2025-09-07 | 1억 5,000 | 59.30㎡ | 2904동 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 1억 3,000 | 48.39㎡ | 9902동 | |
| 2025-08-19 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 11903동 | |
| 2025-08-11 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 5905동 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 1억 | 48.39㎡ | 9902동 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 1억 5,500 | 59.30㎡ | 2904동 | |
| 2025-07-24 | 1억 6,800 | 59.30㎡ | 5904동 | |
| 2025-07-15 | 1억 6,900 | 59.30㎡ | 6901동 | |
| 2025-07-05 | 1억 6,200 | 59.30㎡ | 4901동 | |
| 2025-06-22 | 1억 4,750 | 59.30㎡ | 1905동 | |
| 2025-06-07 | 1억 3,300 | 48.39㎡ | 14902동 | |
| 2025-05-16 | 1억 6,200 | 59.30㎡ | 5903동 | |
| 2025-05-08 | 1억 6,800 | 59.30㎡ | 7905동 | |
| 2025-04-26 | 1억 6,700 | 59.30㎡ | 4903동 | |
| 2025-04-26 | 1억 8,800 | 59.30㎡ | 4905동 | |
| 2025-04-21 | 1억 6,400 | 59.30㎡ | 3903동 | |
| 2025-04-13 | 1억 6,700 | 59.30㎡ | 15901동 | |
| 2025-04-10 | 1억 6,300 | 59.30㎡ | 10904동 | |
| 2025-04-09 | 1억 6,200 | 59.30㎡ | 8901동 | |
| 2025-03-23 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 3901동 | |
| 2025-03-22 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-19 | 1억 2,000 | 48.39㎡ | 14902동 | |
| 2025-03-14 | 1억 6,050 | 59.30㎡ | 11904동 | |
| 2025-02-11 | 1억 5,700 | 59.30㎡ | 8905동 | |
| 2025-02-05 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 4903동 | |
| 2025-01-18 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 11904동 | |
| 2025-01-06 | 1억 1,900 | 48.39㎡ | 4902동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.