장자마을부영(318-10단지)
충북 청주시 상당구 금천동 318 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 9,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 2억 3,300
- 마지막 거래
- 94일 전
- 2026-04-28
- 전세가율 (84㎡)
- 90.4%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 3,300.
장자마을부영(318-10단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 1억 8,800 | 1억 7,000 ~ 2억 3,300 | 31건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 8,800 | 1억 7,000 | 90.4%확인 | 1,800만 | 31·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 7,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-14 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1억 7,100 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-08 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-01-21 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-01-21 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2024-08-15 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-24 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-19 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-17 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-15 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
45건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1억 9,300 | 84.98㎡ | 131001동 | |
| 2026-03-03 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 131004동 | |
| 2026-02-19 | 1억 8,400 | 84.98㎡ | 131003동 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 21005동 | |
| 2026-01-28 | 2억 1,400 | 84.98㎡ | 101005동 | |
| 2026-01-22 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 61004동 | |
| 2025-11-08 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 31005동 | |
| 2025-10-22 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 81001동 | |
| 2025-10-12 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 51003동 | |
| 2025-09-03 | 1억 8,800 | 84.98㎡ | 101003동 | |
| 2025-07-07 | 2억 | 84.98㎡ | 141004동 | |
| 2025-07-02 | 1억 9,900 | 84.98㎡ | 121004동 | |
| 2025-06-30 | 1억 8,100 | 84.98㎡ | 21004동 | |
| 2025-06-05 | 1억 8,600 | 84.98㎡ | 61004동 | |
| 2025-05-29 | 2억 2,800 | 84.98㎡ | 121004동 | |
| 2025-05-23 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 111003동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-05-23 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 151004동 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 2억 1,600 | 84.98㎡ | 151005동 | |
| 2025-02-08 | 1억 8,250 | 84.98㎡ | 31003동 | |
| 2025-02-07 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 11001동 | |
| 2025-01-25 | 1억 8,200 | 84.98㎡ | 121003동 | |
| 2024-12-19 | 2억 200 | 84.98㎡ | 21002동 | |
| 2024-12-02 | 1억 7,900 | 84.98㎡ | 41005동 | |
| 2024-11-19 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 121004동 | |
| 2024-11-19 | 2억 | 84.98㎡ | 31003동 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 61005동 | 직거래 |
| 2024-10-18 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 61005동 | 직거래 |
| 2024-10-02 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 101003동 | |
| 2024-09-27 | 1억 8,200 | 84.98㎡ | 31004동 | |
| 2024-09-25 | 2억 | 84.98㎡ | 151001동 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 2억 1,800 | 84.98㎡ | 91003동 | |
| 2024-08-05 | 1억 9,100 | 84.98㎡ | 91005동 | |
| 2024-07-14 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 81005동 | |
| 2024-06-27 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 71005동 | |
| 2024-06-12 | 2억 1,700 | 84.98㎡ | 111005동 | |
| 2024-06-10 | 2억 500 | 84.98㎡ | 121003동 | |
| 2024-06-09 | 2억 500 | 84.98㎡ | 81005동 | |
| 2024-06-08 | 1억 8,100 | 84.98㎡ | 91001동 | |
| 2024-05-07 | 2억 | 84.98㎡ | 11005동 | |
| 2024-03-30 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 51004동 | |
| 2024-03-29 | 1억 8,700 | 84.98㎡ | 111004동 | |
| 2024-03-20 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 41003동 | |
| 2024-03-12 | 2억 900 | 84.98㎡ | 31001동 | |
| 2024-03-02 | 1억 8,400 | 84.98㎡ | 121005동 | |
| 2024-02-19 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 141005동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.