SR파크센텀
세종 세종특별자치시 나성동 727 · 2019년 준공
전용 20㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 1억 875입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 900.
SR파크센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 20㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 1억 380 | 9,525만 | 91.8%확인 | 855만 | 1·4적음 |
| 20㎡ | 1억 875 | 9,900만 | 91.0%확인 | 975만 | 3·12 |
| 21㎡ | 1억 1,300 | 1억 973 | 97.1%확인 | 327만 | 2·2적음 |
| 23㎡ | 1억 1,000 | 1억 2,000 | 109.1%확인 | -1억 -1,000 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 500만 | 47만 | 20㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 300만 | 50만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-06 | 500만 | 57만 | 20㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 300만 | 45만 | 20㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-02 | 500만 | 60만 | 20㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 55만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-01 | 300만 | 70만 | 21㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 57만 | 17㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 57만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-27 | 300만 | 75만 | 20㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-24 | 300만 | 54만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-12 | 9,400만 | — | 19㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-10 | 500만 | 65만 | 23㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 41만 | 17㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 500만 | 34만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 60만 | 20㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 9,000만 | 10만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 60만 | 20㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,400만 | 31만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-26 | 3,400만 | 48만 | 21㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 100만 | 60만 | 23㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 500만 | 60만 | 20㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-31 | 9,400만 | — | 19㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-28 | 500만 | 46만 | 19㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 58만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 58만 | 20㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 55만 | 17㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-11 | 300만 | 50만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-09 | 200만 | 52만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-09 | 500만 | 53만 | 20㎡ | 7 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 875 | 20.11㎡ | 6SR파크센텀 | |
| 2026-07-04 | 1억 900 | 20.11㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-09-03 | 1억 1,600 | 21.58㎡ | 8SR파크센텀 | |
| 2025-07-05 | 1억 1,000 | 21.58㎡ | 5SR파크센텀 | |
| 2025-03-18 | 1억 500 | 20.11㎡ | 6SR파크센텀 | |
| 2025-01-02 | 1억 1,000 | 23.50㎡ | 4SR파크센텀 | |
| 2024-10-15 | 1억 380 | 17.85㎡ | 5SR파크센텀 | 직거래매수 기타 |
| 2024-07-16 | 1억 2,500 | 22.47㎡ | 5SR파크센텀 | |
| 2024-06-13 | 9,900만 | 17.85㎡ | 8SR파크센텀 | |
| 2024-03-22 | 1억 2,300 | 19.58㎡ | 5SR파크센텀 | 직거래매수 기타 |
| 2024-03-19 | 9,500만 | 19.58㎡ | 6SR파크센텀 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.