호수의 아침
세종 세종특별자치시 어진동 649 · 2014년 준공
- 최근 수준 (17㎡)
- 7,200만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.5%
- 최고 9,800만
- 마지막 거래
- 112일 전
- 2026-04-10
- 전세가율 (17㎡)
- 93.8%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 17㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,200만, 가장 높은 거래 9,800만.
호수의 아침
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 17㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 8,000만 | 7,500만 | 93.8%확인 | 500만 | 7·20 |
| 19㎡ | 1억 400 | 9,900만 | 95.2%확인 | 500만 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-25 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-21 | 300만 | 70만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-19 | 500만 | 65만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-13 | 500만 | 45만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-05 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 53만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 65만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-26 | 500만 | 65만 | 19㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-05 | 9,000만 | — | 19㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-03 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-02 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-13 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-10 | 300만 | 42만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 55만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-24 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 60만 | 18㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 55만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-15 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-12 | 300만 | 45만 | 17㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-09 | 6,500만 | — | 17㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-07 | 500만 | 45만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-04 | 300만 | 45만 | 17㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-02 | 500만 | 60만 | 19㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-01 | 500만 | 48만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-01 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-01 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 7,200만 | 17.43㎡ | 9호수의아침 | |
| 2026-03-27 | 9,900만 | 19.93㎡ | 3호수의아침 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 1억 100 | 19.93㎡ | 3호수의아침 | |
| 2025-12-07 | 8,000만 | 17.83㎡ | 6호수의아침 | |
| 2025-11-03 | 8,500만 | 17.83㎡ | 8호수의아침 | |
| 2025-11-01 | 1억 500 | 19.93㎡ | 8호수의아침 | |
| 2025-10-24 | 8,800만 | 17.83㎡ | 6호수의아침 | |
| 2025-05-27 | 1억 500 | 19.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-14 | 9,800만 | 17.83㎡ | 8호수의아침 | |
| 2025-05-04 | 1억 400 | 19.93㎡ | 3호수의아침 | |
| 2025-03-24 | 1억 1,500 | 19.93㎡ | 9호수의아침 | |
| 2025-03-15 | 7,600만 | 17.43㎡ | 6호수의아침 | |
| 2024-08-28 | 7,945만 | 17.43㎡ | 4호수의아침 | 직거래매수 법인 |
| 2024-07-13 | 7,700만 | 17.43㎡ | 2호수의아침 | |
| 2024-05-04 | 1억 4,100 | 19.93㎡ | 8호수의아침 | |
| 2024-04-12 | 8,200만 | 17.43㎡ | 8호수의아침 | |
| 2024-04-12 | 8,100만 | 17.83㎡ | 3호수의아침 | |
| 2024-04-09 | 1억 1,500 | 19.93㎡ | 3호수의아침 | |
| 2024-04-04 | 8,500만 | 17.83㎡ | 8호수의아침 | |
| 2024-02-26 | 8,100만 | 17.43㎡ | 7호수의아침 | |
| 2024-02-23 | 8,200만 | 17.43㎡ | 7호수의아침 | |
| 2024-02-23 | 8,200만 | 17.43㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-02-20 | 1억 2,800 | 19.93㎡ | 7호수의아침 | |
| 2024-02-14 | 1억 1,600 | 19.93㎡ | 5호수의아침 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.