호려울마을8단지(중흥에코시티)
세종 세종특별자치시 보람동 777 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 42.5%
- 갭 3억 5,125
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 6억 1,125입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,500, 가장 높은 거래 6억 6,000.
호려울마을8단지(중흥에코시티)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,125 | 2억 6,000 | 42.5% | 3억 5,125 | 40·78 |
| 98㎡ | 7억 2,750 | 3억 | 41.2% | 4억 2,750 | 6·22 |
| 109㎡ | 7억 1,000 | 3억 4,000 | 47.9% | 3억 7,000 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-27 | 3억 1,500 | — | 98㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-15 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 98㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 98㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 125만 | 98㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-27 | 3억 8,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 8,000 | — | 98㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 120만 | 98㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 8,500 | — | 109㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 45만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 45만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | 15만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,100만 |
| 2026-01-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 6억 3,700 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 800 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 5807동 | |
| 2026-03-23 | 6억 2,650 | 84.99㎡ | 17809동 | |
| 2026-03-19 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 4803동 | |
| 2026-02-21 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 10802동 | |
| 2026-02-09 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 25810동 | |
| 2026-02-07 | 6억 7,000 | 99.00㎡ | 2815동 | |
| 2026-01-24 | 7억 3,500 | 99.00㎡ | 11815동 | |
| 2025-12-30 | 6억 500 | 84.99㎡ | 4810동 | |
| 2025-12-11 | 6억 1,250 | 84.99㎡ | 6810동 | |
| 2025-12-09 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 26805동 | |
| 2025-10-02 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 24803동 | |
| 2025-09-30 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 15802동 | |
| 2025-08-23 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 22810동 | |
| 2025-08-21 | 6억 2,400 | 84.99㎡ | 21809동 | |
| 2025-07-12 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 12805동 | |
| 2025-06-20 | 6억 2,600 | 84.99㎡ | 4811동 | |
| 2025-05-27 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 16809동 | |
| 2025-05-25 | 6억 1,700 | 84.99㎡ | 3809동 | |
| 2025-05-22 | 6억 3,000 | 109.97㎡ | 15817동 | |
| 2025-05-09 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 22807동 | |
| 2025-05-02 | 7억 2,000 | 99.00㎡ | 4814동 | |
| 2025-05-02 | 7억 2,000 | 99.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-01 | 6억 500 | 84.99㎡ | 2807동 | |
| 2025-04-29 | 7억 7,000 | 99.00㎡ | 28817동 | |
| 2025-04-29 | 7억 7,000 | 99.00㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-04-20 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 19810동 | |
| 2025-04-17 | 6억 2,400 | 84.99㎡ | 7803동 | |
| 2025-04-12 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 3809동 | |
| 2025-04-10 | 7억 9,000 | 109.97㎡ | 2815동 | |
| 2025-03-26 | 6억 3,300 | 84.99㎡ | 24807동 | |
| 2025-03-20 | 6억 9,500 | 99.00㎡ | 4816동 | |
| 2025-03-19 | 6억 | 84.99㎡ | 24808동 | |
| 2025-03-08 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 10804동 | |
| 2025-03-07 | 5억 7,400 | 84.99㎡ | 12804동 | |
| 2025-02-28 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 9811동 | |
| 2025-02-26 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 7810동 | |
| 2025-02-08 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-07 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 15804동 | |
| 2025-01-23 | 5억 8,300 | 84.99㎡ | 21809동 | |
| 2025-01-23 | 5억 8,300 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-12-21 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 16806동 | |
| 2024-12-20 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 10811동 | |
| 2024-12-15 | 5억 9,750 | 84.99㎡ | 12807동 | |
| 2024-12-15 | 5억 9,750 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-12-15 | 5억 9,750 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-12-15 | 5억 9,750 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-16 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 26805동 | |
| 2024-09-05 | 5억 7,200 | 84.99㎡ | 2803동 | |
| 2024-08-30 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 8810동 | |
| 2024-08-15 | 7억 5,000 | 99.00㎡ | 9801동 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 7806동 | |
| 2024-08-10 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 7806동 | |
| 2024-06-28 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 15810동 | |
| 2024-06-21 | 5억 6,700 | 84.99㎡ | 2804동 | |
| 2024-06-21 | 5억 6,700 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-15 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 5810동 | |
| 2024-06-15 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 2802동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.