호려울마을 7단지
세종 세종특별자치시 보람동 738 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 7억 8,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 41.4%
- 갭 4억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 8,500.
호려울마을 7단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 2,500 | 3억 | 41.4% | 4억 2,500 | 42·49 |
| 102㎡ | 8억 4,000 | 3억 6,750 | 43.8% | 4억 7,250 | 24·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 | — | 102㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-13 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3억 9,900 | — | 102㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-29 | 1억 | 78만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 145만 | 102㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 1,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 3,000 | — | 102㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 140만 | 102㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4억 | — | 102㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-07 | 4억 | — | 102㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-25 | 3억 9,000 | — | 102㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-21 | 4억 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 150만 | 102㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 6,000만 | 140만 | 102㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-06 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 | 120만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 3억 6,500 | — | 102㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-10 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-28 | 4억 2,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8억 5,500 | 102.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 8억 1,000 | 102.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 9억 3,000 | 102.91㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 8억 | 102.91㎡ | 29705동 | |
| 2026-04-02 | 8억 4,000 | 102.91㎡ | 29 | 해제직거래 |
| 2026-03-03 | 8억 7,000 | 102.91㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 5704동 | |
| 2026-02-12 | 8억 7,500 | 102.99㎡ | 15706동 | |
| 2026-01-31 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 7억 3,300 | 85.00㎡ | 7702동 | |
| 2025-12-16 | 8억 3,000 | 102.91㎡ | 11706동 | |
| 2025-12-16 | 8억 3,000 | 102.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-07 | 8억 7,500 | 102.94㎡ | 12704동 | |
| 2025-12-06 | 7억 | 85.00㎡ | 19704동 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 8억 4,000 | 102.91㎡ | 17706동 | |
| 2025-11-20 | 7억 6,380 | 102.94㎡ | 21704동 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 8억 3,500 | 102.91㎡ | 14702동 | |
| 2025-11-03 | 7억 | 85.00㎡ | 4706동 | |
| 2025-10-23 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 17706동 | |
| 2025-10-10 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 6702동 | |
| 2025-10-03 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 3701동 | |
| 2025-09-27 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 5702동 | |
| 2025-09-24 | 7억 5,800 | 85.00㎡ | 12701동 | |
| 2025-08-16 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 13706동 | |
| 2025-08-16 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-27 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 16701동 | |
| 2025-06-20 | 7억 6,500 | 85.00㎡ | 11704동 | |
| 2025-06-05 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 17701동 | |
| 2025-06-05 | 9억 | 102.91㎡ | 23705동 | |
| 2025-05-30 | 5억 | 84.99㎡ | 4706동 | 직거래매수 기타 |
| 2025-05-13 | 8억 2,500 | 102.98㎡ | 3704동 | |
| 2025-05-06 | 9억 5,000 | 102.91㎡ | 28705동 | |
| 2025-04-26 | 9억 | 102.91㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-04-25 | 7억 7,000 | 85.00㎡ | 13702동 | |
| 2025-04-25 | 8억 8,000 | 102.91㎡ | 22705동 | |
| 2025-04-23 | 7억 5,500 | 84.99㎡ | 28702동 | |
| 2025-04-23 | 7억 5,500 | 84.99㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-04-19 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 14703동 | |
| 2025-04-19 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 20705동 | |
| 2025-04-19 | 7억 8,500 | 85.00㎡ | 22701동 | |
| 2025-04-18 | 6억 8,000 | 85.00㎡ | 6703동 | |
| 2025-04-18 | 7억 5,500 | 85.00㎡ | 20701동 | |
| 2025-04-07 | 8억 3,000 | 102.99㎡ | 6706동 | |
| 2025-04-05 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 17702동 | |
| 2025-03-19 | 7억 | 85.00㎡ | 6702동 | |
| 2025-03-19 | 7억 | 85.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-15 | 7억 3,700 | 85.00㎡ | 14701동 | |
| 2025-03-12 | 6억 7,000 | 85.00㎡ | 2703동 | |
| 2025-03-01 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 2704동 | |
| 2025-03-01 | 6억 7,800 | 84.99㎡ | 8704동 | |
| 2025-02-22 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 8705동 | |
| 2025-02-22 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-22 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-10 | 7억 3,000 | 85.00㎡ | 16703동 | |
| 2025-02-09 | 8억 5,000 | 102.99㎡ | 10703동 | |
| 2025-01-10 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 3701동 | |
| 2025-01-03 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 27702동 | |
| 2024-12-20 | 7억 3,500 | 85.00㎡ | 11701동 | |
| 2024-11-21 | 7억 2,000 | 85.00㎡ | 20703동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.