중흥 그린카운티(13단지)

세종 세종특별자치시 도담동 632 · 2014년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 1,200; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 32%; 155건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.8%; 최고 4억 9,500
마지막 거래: 29일 전; 2026-07-02
전세가율 (59㎡): 50.0%; 갭 2억
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 119건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 9,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

중흥 그린카운티(13단지) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억	3억 3,000 ~ 4억 9,500	119건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 155건 · 선은 월 중앙값 전세 287건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억	2억	50.0%	2억	119·234

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

중흥 그린카운티(13단지) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2억 4,000	—	59㎡	15	전세
2026-07-23	2억 4,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-18	1억 8,900	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-17	2억 4,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-14	2억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-09	2,000만	74만	59㎡	1	월세갱신
2026-07-06	2,000만	85만	59㎡	14	월세
2026-07-06	2억 1,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-04	1억 8,900	—	59㎡	3	전세
2026-07-02	2,000만	85만	59㎡	6	월세
2026-07-01	2,000만	85만	59㎡	11	월세
2026-07-01	2,000만	85만	59㎡	12	월세
2026-06-28	2억 4,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-27	2억 5,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-26	2억	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2026-06-20	2억 4,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-17	3,000만	80만	59㎡	20	월세
2026-06-17	3,000만	80만	59㎡	20	월세
2026-06-17	2억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-16	2억 4,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-09	2,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-06-08	1억 9,950	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-06-05	2억 3,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-02	2,000만	85만	59㎡	24	월세
2026-05-26	2,500만	75만	59㎡	10	월세
2026-05-23	2억 4,000	—	59㎡	18	전세
2026-05-23	2억 4,000	—	59㎡	18	전세
2026-05-23	3,000만	80만	59㎡	9	월세
2026-05-21	2억 3,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-05-16	2,000만	80만	59㎡	5	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 4.026.07 4.1최고 26.04 4.5최저 25.01 3.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

중흥 그린카운티(13단지) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-02	4억 1,200	59.11㎡	8	등기 미확인
2026-06-27	3억 9,500	59.11㎡	61309
2026-06-12	4억 2,800	59.11㎡	4	등기 미확인
2026-05-01	3억 8,000	59.11㎡	21307
2026-04-25	4억 4,500	59.11㎡	211311
2026-04-24	4억 7,500	59.11㎡	10	등기 미확인
2026-04-11	4억 7,500	59.11㎡	231305
2026-04-10	4억	59.11㎡	141314
2026-04-10	4억 5,500	59.11㎡	181305
2026-04-06	4억 8,000	59.11㎡	18	해제
2026-04-04	4억 8,000	59.11㎡	111302
2026-03-29	4억 4,500	59.11㎡	51306
2026-03-28	3억 8,000	59.11㎡	21315
2026-03-28	4억 5,200	59.11㎡	191313
2026-03-03	4억 3,000	59.11㎡	111315
2026-03-02	4억 2,500	59.11㎡	131312
2026-02-22	4억 3,000	59.11㎡	131313
2026-02-19	4억 7,500	59.11㎡	211305
2026-02-11	4억 9,500	59.11㎡	131304	매수 기타
2026-02-11	4억 9,500	59.11㎡	13	해제매수 기타
2026-02-11	4억 9,500	59.11㎡	13	해제매수 기타
2026-02-04	4억 2,500	59.11㎡	41307
2026-02-02	4억 2,000	59.11㎡	41311
2026-01-25	4억 2,000	59.11㎡	71309
2026-01-24	4억 8,000	59.11㎡	111304
2026-01-24	4억 3,000	59.11㎡	151313
2026-01-23	4억 3,000	59.11㎡	151310
2026-01-21	4억 3,000	59.11㎡	231314
2026-01-21	4억 1,000	59.11㎡	91312
2026-01-16	4억 500	59.11㎡	51312
2026-01-16	4억 3,500	59.11㎡	131308
2026-01-12	4억	59.11㎡	51307
2026-01-06	3억 8,000	59.11㎡	21312
2026-01-04	4억 5,500	59.11㎡	241301
2026-01-02	4억 2,700	59.11㎡	151315
2025-12-22	4억 2,200	59.11㎡	191311
2025-12-11	4억 2,000	59.11㎡	101310
2025-12-08	4억 300	59.11㎡	61314
2025-12-01	3억 9,500	59.11㎡	161312	직거래
2025-11-29	4억 100	59.11㎡	31315
2025-11-15	4억 2,800	59.11㎡	131312
2025-10-27	4억 1,100	59.11㎡	191308
2025-10-18	4억 2,500	59.11㎡	191308
2025-10-18	4억 2,000	59.11㎡	191314
2025-10-15	4억 5,000	59.11㎡	41302
2025-09-17	4억 2,500	59.11㎡	161312
2025-09-05	4억 2,000	59.11㎡	111307
2025-09-02	4억 7,000	59.11㎡	131304
2025-07-14	4억 3,500	59.11㎡	91313
2025-06-11	3억 8,000	59.11㎡	11312
2025-06-02	4억 7,700	59.11㎡	151304
2025-05-21	4억	59.11㎡	171313	직거래
2025-05-09	4억 1,500	59.11㎡	51311
2025-05-06	4억 6,000	59.11㎡	141305
2025-04-30	3억 8,700	59.11㎡	21308
2025-04-25	4억 5,000	59.11㎡	101311
2025-04-24	4억 4,000	59.11㎡	241305
2025-04-21	4억 5,000	59.11㎡	101303
2025-04-21	4억 5,500	59.11㎡	171309
2025-04-20	3억 5,000	59.11㎡	21311

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.