조치원신흥e편한세상(아)
세종 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 399 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 3억 6,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 57.4%
- 갭 1억 3,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,200, 가장 높은 거래 3억 6,500.
조치원신흥e편한세상(아)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,250 | 1억 8,500 | 57.4% | 1억 3,750 | 34·48 |
| 118㎡ | 4억 | 2억 | 50.0% | 2억 | 8·11 |
| 151㎡ | 4억 5,000 | 2억 1,100 | 46.9% | 2억 3,900 | 1·1적음 |
| 176㎡ | 4억 8,500 | 2억 | 41.2% | 2억 8,500 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 1,000 | — | 118㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-09 | 1,000만 | 100만 | 118㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 5,500 | — | 118㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2026-06-03 | 4,000만 | 120만 | 176㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-27 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-07 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-29 | 2억 | — | 176㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 100만 | 176㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-15 | 500만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 9,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 9,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-12 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2억 1,100 | — | 151㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-08-15 | 5,000만 | 50만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
55건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 9109 | |
| 2026-05-22 | 3억 4,900 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 9,800 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 | 118.20㎡ | 17104 | |
| 2026-04-13 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 4억 | 118.20㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 5억 2,000 | 176.34㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 4억 8,500 | 176.34㎡ | 9101 | |
| 2026-03-12 | 3억 7,900 | 118.20㎡ | 10104 | |
| 2026-03-10 | 3억 4,800 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2026-03-09 | 4억 7,000 | 176.34㎡ | 15101 | |
| 2026-01-06 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 15102 | |
| 2025-12-16 | 3억 5,200 | 84.97㎡ | 10109 | |
| 2025-12-16 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-11-07 | 3억 3,300 | 84.97㎡ | 2108 | |
| 2025-11-01 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 5109 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 18105 | |
| 2025-10-20 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 8108 | |
| 2025-10-18 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 7109 | |
| 2025-10-11 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 10102 | |
| 2025-10-10 | 4억 4,000 | 118.20㎡ | 7103 | |
| 2025-09-25 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 15107 | |
| 2025-09-06 | 3억 4,800 | 84.97㎡ | 13110 | |
| 2025-09-02 | 3억 | 84.98㎡ | 19108 | |
| 2025-09-02 | 3억 | 84.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-08-01 | 4억 | 118.20㎡ | 6106 | |
| 2025-07-21 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 8110 | |
| 2025-07-16 | 4억 5,000 | 151.66㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-06-07 | 3억 8,000 | 118.20㎡ | 3103 | |
| 2025-05-28 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 14105 | |
| 2025-05-17 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2025-05-14 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 7102 | |
| 2025-05-03 | 2억 9,400 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-04-21 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 4108 | |
| 2025-04-16 | 2억 5,200 | 84.98㎡ | 8110 | 직거래 |
| 2025-04-01 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 8109 | |
| 2025-03-25 | 4억 2,900 | 118.20㎡ | 10106 | |
| 2025-03-22 | 3억 7,000 | 118.20㎡ | 14106 | |
| 2025-03-22 | 3억 7,000 | 118.20㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-19 | 3억 | 84.97㎡ | 12102 | 직거래매수 법인 |
| 2025-03-05 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2025-01-20 | 3억 | 84.98㎡ | 7107 | |
| 2025-01-20 | 3억 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-30 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 16105 | |
| 2024-11-14 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 3107 | |
| 2024-10-23 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 16110 | |
| 2024-07-22 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 17108 | |
| 2024-07-11 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 1107 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 4억 1,000 | 118.20㎡ | 9104 | |
| 2024-07-01 | 3억 5,700 | 84.97㎡ | 14107 | |
| 2024-06-14 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 2107 | |
| 2024-02-08 | 4억 4,000 | 118.20㎡ | 15104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.