세진팰리스
세종 세종특별자치시 나성동 739 · 2015년 준공
- 최근 수준 (25㎡)
- 9,800만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.6%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (25㎡)
- 92.0%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 25㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 1,500.
세진팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 25㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 1억 | 9,200만 | 92.0%확인 | 800만 | 11·6 |
| 32㎡ | 1억 600 | 1억 | 94.3%확인 | 600만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-20 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-19 | 500만 | 63만 | 32㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-10 | 500만 | 60만 | 29㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-03 | 500만 | 62만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 65만 | 26㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 50만 | 70만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-06 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-07 | 300만 | 60만 | 26㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 500만 | 60만 | 29㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 46만 | 25㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-22 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 75만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-20 | 500만 | 58만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-29 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-27 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-26 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-18 | 8,925만 | — | 25㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-12 | 500만 | 58만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 51만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 60만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-20 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-11 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-10 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 9,800만 | 25.99㎡ | 8세진팰리스 | |
| 2026-03-17 | 1억 4,000 | 45.26㎡ | 5세진팰리스 | 직거래매수 법인 |
| 2026-03-13 | 1억 | 26.73㎡ | 8세진팰리스 | |
| 2026-02-21 | 9,700만 | 25.99㎡ | 4세진팰리스 | |
| 2025-09-24 | 1억 1,000 | 25.99㎡ | 7세진팰리스 | |
| 2025-08-13 | 1억 1,000 | 25.99㎡ | 6세진팰리스 | |
| 2025-08-04 | 1억 | 25.99㎡ | 4세진팰리스 | |
| 2025-06-30 | 9,500만 | 26.73㎡ | 4세진팰리스 | |
| 2025-06-20 | 9,500만 | 26.73㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-13 | 1억 | 25.99㎡ | 7세진팰리스 | |
| 2025-05-22 | 1억 | 25.99㎡ | 8세진팰리스 | |
| 2025-04-17 | 1억 | 25.99㎡ | 8세진팰리스 | |
| 2025-04-14 | 9,500만 | 26.73㎡ | 4세진팰리스 | |
| 2025-03-11 | 1억 1,500 | 25.99㎡ | 6세진팰리스 | |
| 2025-03-06 | 1억 2,500 | 26.73㎡ | 7세진팰리스 | |
| 2025-02-17 | 9,500만 | 25.99㎡ | 5세진팰리스 | |
| 2025-02-14 | 1억 1,000 | 32.34㎡ | 8세진팰리스 | |
| 2025-01-22 | 9,500만 | 26.73㎡ | 6세진팰리스 | |
| 2024-10-12 | 1억 200 | 32.34㎡ | 6세진팰리스 | |
| 2024-09-05 | 1억 300 | 25.99㎡ | 5세진팰리스 | |
| 2024-07-17 | 1억 1,000 | 25.99㎡ | 4세진팰리스 | 직거래매수 기타 |
| 2024-07-08 | 9,900만 | 32.34㎡ | 4세진팰리스 | 직거래매수 기타 |
| 2024-06-10 | 9,900만 | 25.99㎡ | 8세진팰리스 | |
| 2024-03-08 | 1억 3,000 | 25.99㎡ | 7세진팰리스 | 직거래매수 기타 |
| 2024-03-07 | 1억 100 | 25.99㎡ | 5세진팰리스 | |
| 2024-03-06 | 1억 500 | 25.99㎡ | 4세진팰리스 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.