새뜸마을3단지(롯데캐슬)
세종 세종특별자치시 새롬동 597 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 8억 2,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 40.8%
- 갭 4억 5,025
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 7억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,800, 가장 높은 거래 8억 2,500.
새뜸마을3단지(롯데캐슬)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 4,000 | 2억 7,000 | 42.2% | 3억 7,000 | 16·29 |
| 84㎡ | 7억 6,000 | 3억 975 | 40.8% | 4억 5,025 | 31·64 |
| 100㎡ | 8억 7,000 | 3억 6,750 | 42.2% | 5억 250 | 13·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 100만 | 100㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-20 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-09 | 6,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 | 90만 | 100㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 5,700 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-29 | 2억 7,300 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-26 | 1억 6,000 | 35만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 6,801 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-02-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5,000만 | 135만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 8억 2,000 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 | 75.00㎡ | 14305동 | |
| 2026-05-13 | 7억 9,700 | 84.99㎡ | 7307동 | |
| 2026-05-10 | 8억 500 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 9,700 | 84.95㎡ | 7302동 | |
| 2026-03-03 | 6억 4,000 | 75.00㎡ | 1301동 | |
| 2026-02-21 | 8억 1,000 | 84.94㎡ | 7302동 | |
| 2026-01-18 | 9억 5,000 | 100.92㎡ | 7308동 | |
| 2026-01-17 | 7억 8,400 | 84.99㎡ | 5307동 | |
| 2026-01-04 | 6억 9,500 | 75.00㎡ | 5305동 | |
| 2026-01-03 | 8억 | 84.94㎡ | 4304동 | |
| 2026-01-03 | 8억 2,500 | 84.95㎡ | 11306동 | |
| 2025-12-31 | 7억 9,500 | 84.99㎡ | 12302동 | |
| 2025-12-23 | 8억 1,000 | 84.94㎡ | 9304동 | |
| 2025-12-18 | 8억 400 | 100.92㎡ | 2303동 | |
| 2025-12-14 | 8억 7,000 | 100.92㎡ | 8301동 | |
| 2025-12-06 | 8억 700 | 84.99㎡ | 17302동 | |
| 2025-11-21 | 8억 9,000 | 100.92㎡ | 13307동 | |
| 2025-11-20 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 11307동 | |
| 2025-11-19 | 9억 | 100.92㎡ | 4308동 | |
| 2025-11-15 | 7억 | 75.00㎡ | 9305동 | |
| 2025-10-12 | 7억 9,500 | 84.99㎡ | 6307동 | |
| 2025-09-11 | 8억 5,500 | 100.92㎡ | 6309동 | |
| 2025-08-30 | 6억 3,000 | 75.00㎡ | 2307동 | |
| 2025-08-16 | 8억 7,000 | 100.92㎡ | 11303동 | |
| 2025-05-17 | 7억 1,000 | 75.00㎡ | 13307동 | |
| 2025-05-17 | 7억 9,500 | 84.99㎡ | 17303동 | |
| 2025-05-13 | 7억 | 75.00㎡ | 5310동 | |
| 2025-05-09 | 8억 8,500 | 100.92㎡ | 8309동 | |
| 2025-05-02 | 7억 7,000 | 84.95㎡ | 4307동 | |
| 2025-05-01 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 13302동 | |
| 2025-05-01 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 3303동 | |
| 2025-04-27 | 6억 3,000 | 75.00㎡ | 3307동 | |
| 2025-04-23 | 6억 4,900 | 75.00㎡ | 5308동 | |
| 2025-04-22 | 6억 6,500 | 75.00㎡ | 5310동 | |
| 2025-04-16 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 2302동 | |
| 2025-04-14 | 6억 4,000 | 75.00㎡ | 8302동 | |
| 2025-04-05 | 5억 9,500 | 75.00㎡ | 2305동 | |
| 2025-03-31 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 8302동 | 직거래매수 기타 |
| 2025-03-28 | 6억 2,000 | 75.00㎡ | 13305동 | |
| 2025-03-15 | 7억 5,000 | 84.94㎡ | 10302동 | |
| 2025-03-12 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 15303동 | |
| 2025-03-01 | 7억 500 | 84.95㎡ | 13306동 | |
| 2025-02-03 | 7억 500 | 84.99㎡ | 22303동 | |
| 2025-01-23 | 6억 3,500 | 75.00㎡ | 3310동 | |
| 2025-01-12 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 10303동 | |
| 2024-12-31 | 8억 7,000 | 100.92㎡ | 6308동 | |
| 2024-12-12 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 9303동 | |
| 2024-11-29 | 8억 7,000 | 100.92㎡ | 6303동 | |
| 2024-11-09 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 7303동 | |
| 2024-10-27 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 15302동 | |
| 2024-10-21 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 18310동 | |
| 2024-10-20 | 6억 9,800 | 84.94㎡ | 3305동 | |
| 2024-10-12 | 8억 6,500 | 100.92㎡ | 13307동 | |
| 2024-10-11 | 8억 1,000 | 100.92㎡ | 3309동 | |
| 2024-10-01 | 6억 1,000 | 75.00㎡ | 9308동 | |
| 2024-09-28 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 16307동 | |
| 2024-08-26 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 12304동 | |
| 2024-08-18 | 8억 7,800 | 100.92㎡ | 11308동 | |
| 2024-08-10 | 6억 4,000 | 75.00㎡ | 14305동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.