새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴
세종 세종특별자치시 집현동 1192 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (59㎡)
- 53.7%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,900, 가장 높은 거래 4억 7,000.
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,000 | 2억 2,000 | 53.7% | 1억 9,000 | 35·25 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 2억 7,000 | 45.4% | 3억 2,500 | 16·20 |
| 100㎡ | 6억 5,000 | 2억 9,000 | 44.6% | 3억 6,000 | 11·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-03 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 105만 | 100㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-26 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 | — | 100㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 400 | 59.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 1,800 | 59.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 1,000 | 59.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 500 | 59.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 2,500 | 100.87㎡ | 2906동 | |
| 2026-05-15 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 4,250 | 100.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 2,700 | 84.89㎡ | 8901동 | |
| 2026-04-07 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 5901동 | |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | 100.44㎡ | 28902동 | |
| 2026-03-28 | 6억 9,000 | 100.87㎡ | 10905동 | |
| 2026-03-21 | 5억 8,000 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 17901동 | |
| 2026-03-20 | 4억 1,900 | 59.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 6억 2,300 | 100.92㎡ | 11902동 | |
| 2026-03-14 | 6억 7,500 | 100.87㎡ | 5906동 | |
| 2026-02-20 | 3억 7,500 | 59.95㎡ | 5905동 | |
| 2026-02-09 | 4억 2,700 | 59.93㎡ | 14908동 | |
| 2026-02-02 | 4억 | 59.93㎡ | 11908동 | |
| 2026-01-29 | 6억 | 84.98㎡ | 5903동 | |
| 2026-01-15 | 4억 1,000 | 59.93㎡ | 7907동 | |
| 2026-01-13 | 4억 1,500 | 59.93㎡ | 9906동 | |
| 2025-12-31 | 4억 2,500 | 59.93㎡ | 15908동 | |
| 2025-12-19 | 6억 | 84.89㎡ | 5901동 | |
| 2025-12-08 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 6906동 | |
| 2025-11-14 | 4억 | 59.41㎡ | 12908동 | |
| 2025-11-03 | 6억 2,700 | 84.89㎡ | 10904동 | |
| 2025-11-01 | 4억 6,000 | 59.93㎡ | 19908동 | |
| 2025-11-01 | 5억 9,000 | 84.89㎡ | 4902동 | |
| 2025-10-28 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-21 | 4억 1,000 | 59.93㎡ | 3908동 | |
| 2025-09-27 | 6억 3,000 | 84.98㎡ | 8905동 | |
| 2025-09-22 | 5억 7,000 | 84.89㎡ | 3903동 | |
| 2025-09-18 | 4억 5,000 | 59.93㎡ | 12908동 | |
| 2025-09-07 | 6억 8,000 | 100.92㎡ | 18904동 | |
| 2025-08-30 | 6억 1,800 | 84.98㎡ | 16901동 | |
| 2025-08-02 | 4억 4,500 | 59.95㎡ | 7905동 | |
| 2025-05-15 | 6억 5,000 | 100.92㎡ | 9904동 | |
| 2025-05-02 | 4억 3,000 | 59.95㎡ | 9905동 | |
| 2025-05-01 | 4억 3,000 | 59.93㎡ | 18908동 | |
| 2025-04-30 | 4억 2,800 | 59.93㎡ | 12907동 | |
| 2025-04-24 | 4억 3,000 | 59.93㎡ | 15906동 | |
| 2025-04-24 | 6억 5,500 | 100.87㎡ | 9905동 | |
| 2025-04-19 | 3억 3,900 | 59.41㎡ | 1907동 | |
| 2025-04-19 | 6억 4,000 | 100.92㎡ | 9902동 | |
| 2025-04-04 | 4억 7,000 | 59.93㎡ | 17907동 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 3억 9,000 | 59.93㎡ | 12907동 | |
| 2025-03-11 | 4억 1,000 | 59.93㎡ | 13908동 | |
| 2025-02-28 | 5억 7,000 | 100.44㎡ | 1902동 | |
| 2025-02-26 | 3억 8,200 | 59.93㎡ | 6907동 | |
| 2025-02-16 | 4억 3,200 | 59.93㎡ | 17907동 | |
| 2025-02-14 | 5억 7,000 | 84.89㎡ | 4901동 | |
| 2025-02-10 | 4억 | 59.93㎡ | 7906동 | |
| 2025-02-04 | 3억 6,600 | 59.41㎡ | 4908동 | |
| 2025-02-03 | 5억 7,800 | 84.89㎡ | 23902동 | |
| 2024-12-04 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 18907동 | |
| 2024-11-05 | 3억 9,600 | 59.93㎡ | 6907동 | |
| 2024-10-26 | 4억 1,000 | 59.95㎡ | 3905동 | |
| 2024-09-02 | 3억 9,000 | 59.93㎡ | 7907동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.