번암주공
세종 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 · 1989년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 8,290만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.7%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (39㎡)
- 51.3%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 9,750만입니다. 가장 낮은 거래 8,100만, 가장 높은 거래 1억 1,000.
번암주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,750만 | 5,000만 | 51.3% | 4,750만 | 18·37 |
| 46㎡ | 1억 1,750 | 5,500만 | 46.8% | 6,250만 | 4·15 |
| 47㎡ | 1억 2,500 | 6,000만 | 48.0% | 6,500만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-08 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-08 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 20만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-02 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-23 | 7,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-27 | 5,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-24 | 6,000만 | — | 46㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-15 | 6,000만 | — | 46㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 4,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-14 | 8,000만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-08 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-17 | 500만 | 48만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-02 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 6,500만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 8,290만 | 39.30㎡ | 2107 | |
| 2026-04-04 | 1억 1,500 | 46.68㎡ | 3110 | |
| 2026-02-07 | 1억 300 | 47.01㎡ | 4108 | |
| 2026-02-06 | 9,000만 | 39.30㎡ | 3105 | |
| 2025-12-07 | 8,500만 | 39.69㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 1억 | 39.69㎡ | 3102 | |
| 2025-11-11 | 8,100만 | 39.69㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 1억 3,000 | 46.68㎡ | 2110 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 9,400만 | 39.30㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 1억 2,200 | 47.01㎡ | 5108 | |
| 2025-08-12 | 1억 | 39.30㎡ | 2106 | |
| 2025-06-19 | 1억 | 39.30㎡ | 4101 | |
| 2025-06-04 | 9,500만 | 39.69㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 8,500만 | 39.30㎡ | 1101 | |
| 2025-05-08 | 1억 4,500 | 47.01㎡ | 5108 | |
| 2025-04-28 | 1억 3,000 | 47.01㎡ | 3108 | |
| 2025-04-17 | 1억 1,000 | 39.30㎡ | 5105 | |
| 2025-04-17 | 1억 200 | 39.69㎡ | 4103 | |
| 2025-04-11 | 8,800만 | 39.69㎡ | 4103 | |
| 2025-04-08 | 8,750만 | 39.30㎡ | 1107 | |
| 2024-12-18 | 1억 400 | 39.30㎡ | 1105 | |
| 2024-12-13 | 1억 | 46.68㎡ | 1109 | |
| 2024-11-29 | 1억 2,000 | 46.68㎡ | 4110 | 직거래 |
| 2024-10-06 | 1억 1,000 | 39.30㎡ | 2107 | |
| 2024-09-11 | 1억 2,500 | 47.01㎡ | 3108 | |
| 2024-08-25 | 1억 | 39.69㎡ | 1102 | |
| 2024-08-12 | 1억 300 | 39.69㎡ | 4103 | |
| 2024-07-18 | 1억 | 46.68㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2024-07-04 | 1억 2,500 | 39.69㎡ | 4102 | |
| 2024-07-03 | 1억 1,700 | 47.01㎡ | 5108 | |
| 2024-06-26 | 1억 600 | 39.30㎡ | 1101 | |
| 2024-06-25 | 1억 100 | 39.30㎡ | 5107 | |
| 2024-06-24 | 1억 3,000 | 46.68㎡ | 2109 | |
| 2024-06-14 | 1억 2,100 | 39.30㎡ | 1105 | |
| 2024-04-23 | 1억 3,400 | 46.68㎡ | 3109 | |
| 2024-04-13 | 1억 550 | 39.30㎡ | 5107 | |
| 2024-04-10 | 1억 500 | 39.69㎡ | 3102 | |
| 2024-03-07 | 1억 1,000 | 39.30㎡ | 2101 | |
| 2024-02-17 | 1억 800 | 39.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-02-15 | 1억 1,000 | 39.69㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.